Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Port-Saint-Père ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Port-Saint-Père représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 846 €/m² à Port-Saint-Père, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Port-Saint-Père ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Port-Saint-Père, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Port-Saint-Père, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Port-Saint-Père ?

Accepted Answer

À Port-Saint-Père, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Port-Saint-Père sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Port-Saint-Père, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 846 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Port-Saint-Père, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Port-Saint-Père ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Port-Saint-Père apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Port-Saint-Père sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Port-Saint-Père sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 846 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Port-Saint-Père est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Port-Saint-Père, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 846 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 630 €/m²	2 644 €/m²	2 594 €/m²	51
2022	2 744 €/m²	2 727 €/m²	2 761 €/m²	45
2023	3 037 €/m²	3 112 €/m²	2 681 €/m²	34
2024	2 853 €/m²	2 856 €/m²	2 807 €/m²	35
2025	2 909 €/m²	2 949 €/m²	2 745 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Tellerie	22/06/2026	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
La Quessiere	12/06/2026	Maison	123 m²	183 000 €	1 488 €/m²
Rue du Moulin	30/04/2026	Maison	129 m²	290 000 €	2 248 €/m²
Impasse des Salettes	29/04/2026	Maison	190 m²	750 000 €	3 947 €/m²
Rue de la Menarderie	22/04/2026	Maison	100 m²	121 500 €	1 215 €/m²
La Reunion	27/03/2026	Maison	59 m²	195 000 €	3 305 €/m²
Rue de Grandville	23/03/2026	Maison	92 m²	304 252 €	3 307 €/m²
La Terguerie	19/03/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue des Chenes	17/03/2026	Maison	96 m²	275 000 €	2 865 €/m²
Avenue des Sports	13/03/2026	Appartement	43 m²	111 000 €	2 581 €/m²
La Chataigneraie	06/03/2026	Maison	18 m²	30 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Raterie	26/02/2026	Maison	84 m²	50 000 €	595 €/m²
Rue de la Frogerie	26/02/2026	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
Rue du Pont	25/02/2026	Maison	75 m²	215 000 €	2 867 €/m²
La Charrie	19/02/2026	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²
Rue de Saint Mars	11/02/2026	Maison	118 m²	400 000 €	3 390 €/m²
Rue de la Grenouillere	06/02/2026	Maison	87 m²	265 000 €	3 046 €/m²
Place de la Pompe	06/02/2026	Appartement	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
Rue du Martin Pecheur	23/01/2026	Maison	96 m²	314 000 €	3 271 €/m²
La Chataigneraie	16/01/2026	Maison	18 m²	14 000 €	778 €/m²

Prix et marché immobilier à Port-Saint-Père

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143 biens actuellement en vente à Port-Saint-Père

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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