Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roussillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roussillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 527 €/m² à Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roussillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roussillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roussillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roussillon ?

Accepted Answer

À Roussillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roussillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 527 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roussillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roussillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roussillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Roussillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Roussillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 527 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Roussillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Roussillon incluent : Route de Goult. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Roussillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roussillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 506 €/m²	3 511 €/m²	1 736 €/m²	38
2022	3 226 €/m² (indicatif)	3 226 €/m²	—	29
2023	3 512 €/m²	3 454 €/m²	3 658 €/m²	34
2024	4 061 €/m² (indicatif)	4 061 €/m²	—	18
2025	3 730 €/m² (indicatif)	3 820 €/m²	2 216 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Peyrollin	25/06/2026	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
Route D Apt	05/06/2026	Appartement	101 m²	168 000 €	1 663 €/m²
Petite Rue	03/06/2026	Maison	150 m²	410 000 €	2 733 €/m²
Petite Rue	28/05/2026	Maison	136 m²	545 210 €	4 009 €/m²
Route de Saint Saturnin	05/05/2026	Maison	119 m²	580 000 €	4 874 €/m²
Chemin du Marseillais	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	202 m² (total)	920 000 €	4 554 €/m² en bloc
Hameau des Ocres	20/03/2026	Maison	60 m²	258 000 €	4 300 €/m²
Route D Apt	26/02/2026	Appartement	72 m²	207 000 €	2 875 €/m²
Rue de la Porte Heureuse	18/02/2026	Maison	173 m²	1 050 000 €	6 069 €/m²
Impasse Elie Blanc	23/12/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
Rue des Bourgades	14/11/2025	Maison	160 m²	640 500 €	4 003 €/m²
Chemin de Joucas	05/11/2025	Maison	151 m²	704 762 €	4 667 €/m²
Rue Casteau	30/10/2025	Maison	154 m²	450 000 €	2 922 €/m²
Place Marius Escartefigue	09/10/2025	Maison	142 m²	437 875 €	3 084 €/m²
Route de Goult	02/09/2025	Maison	74 m²	391 000 €	5 284 €/m²
Chemin de Chabarette	29/08/2025	Maison	289 m²	2 757 000 €	9 540 €/m²
Chemin des Riperts	01/08/2025	Maison	250 m²	910 000 €	3 640 €/m²
Rue des Bourgades	11/07/2025	Maison	89 m²	340 000 €	3 820 €/m²
Hameau des Ocres	30/06/2025	Maison	104 m²	355 000 €	3 413 €/m²
Rue des Bourgades	23/06/2025	Maison	106 m²	348 168 €	3 285 €/m²

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