Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Apt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Apt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 520 €/m² à Apt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Apt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Apt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Apt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Apt ?

Accepted Answer

À Apt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Apt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Apt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 520 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Apt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Apt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Apt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Apt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

133 ventes immobilières ont été enregistrées à Apt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 117 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 520 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Apt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Apt incluent : Boulevard Elzear Pin, Rue Gambetta, Place de la Bouquerie, Avenue de Viton, Quai de la Liberte. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Apt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Apt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 520 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 851 €/m²	2 581 €/m²	1 300 €/m²	250
2022	1 915 €/m²	2 829 €/m²	1 486 €/m²	217
2023	2 146 €/m²	2 940 €/m²	1 468 €/m²	140
2024	1 897 €/m²	2 513 €/m²	1 516 €/m²	114
2025	2 299 €/m²	2 854 €/m²	1 566 €/m²	148

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Parc Sollier	30/06/2026	Maison	77 m²	256 115 €	3 326 €/m²
Quai General Leclerc	29/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	435 000 €	3 107 €/m² en bloc
Montée des Capucins	25/06/2026	Appartement	47 m²	40 848 €	869 €/m²
Boulevard Marechal Foch	23/06/2026	Appartement	54 m²	107 000 €	1 981 €/m²
Lotissement de la Madeleine	12/06/2026	Maison	100 m²	299 000 €	2 990 €/m²
Rue Gambetta	08/06/2026	Appartement	230 m²	92 000 €	400 €/m²
Chemin de Saint Massian	05/06/2026	Maison	240 m²	924 950 €	3 854 €/m²
Quai General Leclerc	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	125 000 €	1 116 €/m² en bloc
Chemin des Endes	26/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	192 m² (total)	650 000 €	3 385 €/m² en bloc
Rue Saint Pierre	22/05/2026	Appartement	71 m²	82 000 €	1 155 €/m²
Chemin la Castaniere	20/05/2026	Maison	51 m²	241 440 €	4 734 €/m²
Avenue Victor Hugo	19/05/2026	Appartement	80 m²	47 840 €	598 €/m²
Lotissement de la Madeleine	13/05/2026	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Cc de Farette	13/05/2026	Maison	155 m²	415 000 €	2 677 €/m²
Avenue Plavignal	07/05/2026	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Rue Georges Santoni	04/05/2026	Appartement	52 m²	135 950 €	2 614 €/m²
Rue de la Cathedrale	30/04/2026	Maison	130 m²	45 000 €	346 €/m²
Avenue des Genets	28/04/2026	Maison	125 m²	270 000 €	2 160 €/m²
Place Jacques Heiries	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	174 460 €	1 057 €/m² en bloc
Chemin de Saint Vincent	14/04/2026	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Viton	17	2 622 €/m²Q1 2 433 – Q3 2 690 €/m²	1 406 €/m²Q1 1 177 – Q3 1 594 €/m²	6	11	75 m²	décembre 2025
Boulevard Elzear Pin	14	—	2 159 €/m²Q1 1 560 – Q3 2 510 €/m²	3	11	87 m²	novembre 2025
Quai de la Liberte	10	—	1 209 €/m²Q1 721 – Q3 1 468 €/m²	1	9	76 m²	octobre 2025
Place de la Bouquerie	10	—	1 459 €/m²Q1 1 279 – Q3 1 743 €/m²	0	10	41 m²	avril 2025
Impasse Georges Guynemer	10	—	658 €/m²Q1 639 – Q3 773 €/m²	0	10	78 m²	octobre 2025
Rue Gambetta	8	—	1 758 €/m²Q1 1 481 – Q3 2 081 €/m²	3	5	65 m²	mars 2025

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