Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonnieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonnieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 330 €/m² à Bonnieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonnieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonnieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonnieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonnieux ?

Accepted Answer

À Bonnieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonnieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonnieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 330 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonnieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonnieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonnieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonnieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonnieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 330 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bonnieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bonnieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 697 €/m²	5 028 €/m²	1 725 €/m²	55
2022	3 944 €/m²	4 406 €/m²	1 805 €/m²	35
2023	2 774 €/m² (indicatif)	3 934 €/m²	1 558 €/m²	19
2024	4 537 €/m²	4 917 €/m²	2 176 €/m²	35
2025	3 492 €/m² (indicatif)	4 000 €/m²	2 683 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marceau	30/06/2026	Appartement	35 m²	160 000 €	4 571 €/m²
Le Moulin des Fers	30/06/2026	Appartement	36 m²	37 000 €	1 028 €/m²
Saint Vincent	08/06/2026	Appartement	20 m²	98 000 €	4 900 €/m²
La Riaille	13/05/2026	Maison	65 m²	747 705 €	11 503 €/m²
Terres Blanches	06/05/2026	Maison	230 m²	1 260 000 €	5 478 €/m²
Rue Pasteur	05/05/2026	Appartement	30 m²	95 000 €	3 167 €/m²
Le Moulin des Fers	28/04/2026	Appartement	46 m²	72 000 €	1 565 €/m²
Rue de la Republique	26/03/2026	Appartement	48 m²	40 000 €	833 €/m²
Place Jules Ferry	24/03/2026	Maison	98 m²	231 893 €	2 366 €/m²
Rue Jean Baptiste Aurard	10/03/2026	Appartement	93 m²	402 800 €	4 331 €/m²
Rue de la Republique	26/02/2026	Appartement	91 m²	303 000 €	3 330 €/m²
Avenue Philippe de Girard	17/02/2026	Maison	90 m²	800 000 €	8 889 €/m²
Rue Voltaire	23/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	276 m² (total)	1 200 000 €	4 348 €/m² en bloc
Rue Droite	16/01/2026	Maison	160 m²	637 500 €	3 984 €/m²
La Bastide Neuve	12/01/2026	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
Rue Pasteur	19/12/2025	Appartement	50 m²	155 000 €	3 100 €/m²
La Tuillere	18/12/2025	Maison	100 m²	400 000 €	4 000 €/m²
Place Gambetta	27/11/2025	Maison	145 m²	212 000 €	1 462 €/m²
Rue Pasteur	12/11/2025	Appartement	49 m²	175 000 €	3 571 €/m²
La Font du Claux	06/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	550 000 €	5 000 €/m² en bloc

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