Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Reignier-Ésery ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Reignier-Ésery représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 283 €/m² à Reignier-Ésery, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Reignier-Ésery ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Reignier-Ésery, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Reignier-Ésery, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Reignier-Ésery ?

Accepted Answer

À Reignier-Ésery, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Reignier-Ésery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Reignier-Ésery, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 283 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Reignier-Ésery, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Reignier-Ésery ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Reignier-Ésery apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Reignier-Ésery sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

114 ventes immobilières ont été enregistrées à Reignier-Ésery sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 111 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 283 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Reignier-Ésery ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Reignier-Ésery incluent : Chemin de Nanteux, Impasse des Sources, Rue des Myosotis, Rue des Amoureux, Impasse des Clos. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Reignier-Ésery est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Reignier-Ésery, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 283 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 696 €/m²	3 871 €/m²	3 619 €/m²	108
2022	4 220 €/m²	4 489 €/m²	4 171 €/m²	117
2023	4 135 €/m²	4 114 €/m²	4 151 €/m²	85
2024	4 318 €/m²	4 738 €/m²	4 250 €/m²	102
2025	4 314 €/m²	4 564 €/m²	4 253 €/m²	112

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	30/06/2026	Appartement	83 m²	261 000 €	3 145 €/m²
Grand Rue	25/06/2026	Appartement	69 m²	196 700 €	2 851 €/m²
Rue des Ecoles	25/06/2026	Appartement	43 m²	216 300 €	5 030 €/m²
Chemin de la Cote	15/06/2026	Maison	38 m²	202 200 €	5 321 €/m²
Rue de Bersat	04/06/2026	Appartement	89 m²	365 000 €	4 101 €/m²
Impasse des Clos	03/06/2026	Appartement	85 m²	359 070 €	4 224 €/m²
Rue des Myosotis	28/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	226 000 €	2 354 €/m² en bloc
Rue Vuachex	20/05/2026	Maison	165 m²	560 000 €	3 394 €/m²
Rue des Ecoles	06/05/2026	Appartement	43 m²	183 000 €	4 256 €/m²
Rue de la Gare	05/05/2026	Appartement	89 m²	219 010 €	2 461 €/m²
Rue des Myosotis	22/04/2026	Appartement	82 m²	400 000 €	4 878 €/m²
Rue des Moineaux	22/04/2026	Appartement	51 m²	232 000 €	4 549 €/m²
Rue de Saint Ange	17/04/2026	Maison	96 m²	464 400 €	4 838 €/m²
Allée du Millenaire	15/04/2026	Appartement	44 m²	140 000 €	3 182 €/m²
Rue des Amoureux	07/04/2026	Appartement	29 m²	164 890 €	5 686 €/m²
Route de L Eculaz	02/04/2026	Maison	140 m²	525 000 €	3 750 €/m²
Chemin de sur Combe	31/03/2026	Maison	120 m²	630 000 €	5 250 €/m²
Impasse des Chardonnerets	25/03/2026	Maison	174 m²	745 260 €	4 283 €/m²
Route de Marsinge	23/03/2026	Maison	142 m²	500 000 €	3 521 €/m²
Chemin des Favules	23/03/2026	Maison	108 m²	375 000 €	3 472 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Ecoles	21	—	4 144 €/m²Q1 3 953 – Q3 4 459 €/m²	0	21	65 m²	octobre 2025
Rue des Amoureux	21	—	4 425 €/m²Q1 4 123 – Q3 4 783 €/m²	0	21	62 m²	novembre 2025
Impasse des Clos	15	—	4 304 €/m²Q1 4 163 – Q3 4 566 €/m²	0	15	57 m²	octobre 2025
Rue des Myosotis	13	—	4 598 €/m²Q1 4 250 – Q3 5 077 €/m²	0	13	61 m²	novembre 2025
Rue de la Gare	12	—	3 188 €/m²Q1 2 613 – Q3 3 958 €/m²	1	11	75 m²	octobre 2025
Rue de Bersat	12	—	3 565 €/m²Q1 3 449 – Q3 4 103 €/m²	1	11	80 m²	décembre 2025
Grand Rue	12	—	3 466 €/m²Q1 3 202 – Q3 3 659 €/m²	1	11	91 m²	octobre 2025
Chemin de Nanteux	11	—	4 715 €/m²Q1 4 494 – Q3 4 740 €/m²	0	11	84 m²	octobre 2025
Route de L Eculaz	10	—	3 579 €/m²Q1 3 041 – Q3 4 014 €/m²	0	10	63 m²	septembre 2025
Impasse des Sources	9	—	4 691 €/m²Q1 4 520 – Q3 5 020 €/m²	0	9	70 m²	juillet 2025

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Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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