Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Muraz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Muraz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Muraz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Muraz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Muraz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Muraz ?

Accepted Answer

À La Muraz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Muraz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Muraz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Muraz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Muraz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Muraz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Muraz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 160 €/m² (indicatif)	4 281 €/m²	3 636 €/m²	18
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Mont d'En Haut	16/04/2026	Maison	132 m²	540 000 €	4 091 €/m²
Route du Mont Saleve	07/04/2026	Appartement	80 m²	324 000 €	4 050 €/m²
Chemin du Mont d'En Haut	20/03/2026	Maison	60 m²	405 000 €	6 750 €/m²
Route du Mont Saleve	05/03/2026	Maison	81 m²	390 000 €	4 815 €/m²
Chemin du Champ Bolliet	16/02/2026	Maison	93 m²	382 500 €	4 113 €/m²
Chemin des Envers	07/01/2026	Maison	75 m²	800 000 €	10 667 €/m²
Chemin de la Biollitte	22/12/2025	Maison	109 m²	550 000 €	5 046 €/m²
Route de Monet	19/11/2025	Maison	112 m²	599 940 €	5 357 €/m²
Chemin de la Scierie	15/10/2025	Appartement	68 m²	277 750 €	4 085 €/m²
Cologny	19/09/2025	Appartement	61 m²	239 145 €	3 920 €/m²
Les Places	02/09/2025	Maison	47 m²	65 000 €	1 383 €/m²
Route du Mont Saleve	30/07/2025	Maison	81 m²	110 000 €	1 358 €/m²
Impasse de l'Uche Babeu	26/06/2025	Maison	91 m²	400 000 €	4 396 €/m²
Chemin de la Grange Rouge	13/06/2025	Maison	70 m²	295 300 €	4 219 €/m²
Route du Mont Saleve	25/04/2025	Appartement	73 m²	343 000 €	4 699 €/m²
Route du Mont Saleve	15/04/2025	Appartement	48 m²	223 000 €	4 646 €/m²
Route d'Annemasse	31/03/2025	MixteVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	467 000 €	3 592 €/m² en bloc
Route du Mont Saleve	13/01/2025	Appartement	65 m²	270 000 €	4 154 €/m²
Route des Monts	09/01/2025	Maison	60 m²	440 000 €	7 333 €/m²
Chemin du Mont d'En Haut	26/12/2024	Maison	132 m²	410 978 €	3 113 €/m²

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