Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Scientrier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Scientrier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Scientrier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Scientrier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Scientrier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Scientrier ?

Accepted Answer

À Scientrier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Scientrier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Scientrier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Scientrier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Scientrier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Scientrier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Scientrier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 231 €/m² (indicatif)	3 522 €/m²	2 851 €/m²	23
2022	3 095 €/m² (indicatif)	4 428 €/m²	2 990 €/m²	20
2023	3 766 €/m² (indicatif)	4 927 €/m²	3 632 €/m²	17
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Tuiliere	19/06/2026	Appartement	50 m²	230 000 €	4 600 €/m²
Route de la Tuiliere	17/03/2026	Appartement	90 m²	320 000 €	3 556 €/m²
Route de Bossy	06/03/2026	Appartement	97 m²	315 517 €	3 253 €/m²
Route d'Arenthon	27/01/2026	Appartement	48 m²	172 000 €	3 583 €/m²
Route du By	04/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	206 m² (total)	554 992 €	2 694 €/m² en bloc
Route de Plagne	01/12/2025	Maison	89 m²	490 000 €	5 506 €/m²
Route de Credoz	25/11/2025	Maison	136 m²	684 040 €	5 030 €/m²
Route d'Arenthon	12/11/2025	Appartement	48 m²	175 000 €	3 646 €/m²
Route de Thonon	14/10/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
Route d'Arenthon	25/08/2025	MixteVente groupée · 2 logements	231 m² (total)	509 694 €	2 206 €/m² en bloc
Route de Bossy	14/08/2025	Maison	190 m²	657 000 €	3 458 €/m²
Route de la Tuiliere	05/08/2025	Appartement	70 m²	252 000 €	3 600 €/m²
Route de Thonon	09/07/2025	Appartement	62 m²	325 000 €	5 242 €/m²
Route d'Arenthon	24/06/2025	Appartement	58 m²	190 000 €	3 276 €/m²
Allée du Chateau	31/03/2025	Maison	162 m²	742 000 €	4 580 €/m²
Route du Vivier	25/03/2025	Maison	115 m²	635 000 €	5 522 €/m²
Route d'Arenthon	08/01/2025	Appartement	48 m²	185 000 €	3 854 €/m²
Route de Bidaille	31/12/2024	Appartement	100 m²	1 200 000 €	12 000 €/m²
Impasse des Cyclamens	20/12/2024	Appartement	72 m²	255 000 €	3 542 €/m²
Route de Bidaille	19/11/2024	Maison	76 m²	357 880 €	4 709 €/m²

Prix et marché immobilier à Scientrier

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28 biens actuellement en vente à Scientrier

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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