Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 775 €/m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arthaz-Pont-Notre-Dame, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?

Accepted Answer

À Arthaz-Pont-Notre-Dame, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 775 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arthaz-Pont-Notre-Dame apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arthaz-Pont-Notre-Dame sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Arthaz-Pont-Notre-Dame sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 775 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Arthaz-Pont-Notre-Dame ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Arthaz-Pont-Notre-Dame incluent : Route de Pont Notre Dame. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Arthaz-Pont-Notre-Dame est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arthaz-Pont-Notre-Dame : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 445 €/m²	3 407 €/m²	3 495 €/m²	32
2022	4 309 €/m² (indicatif)	4 655 €/m²	4 058 €/m²	22
2023	3 875 €/m² (indicatif)	3 758 €/m²	3 959 €/m²	16
2024	4 225 €/m² (indicatif)	4 354 €/m²	4 128 €/m²	15
2025	3 999 €/m² (indicatif)	3 988 €/m²	4 109 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Pierrailles	11/06/2026	Maison	120 m²	244 017 €	2 033 €/m²
Route de L Etang	05/06/2026	Maison	90 m²	293 600 €	3 262 €/m²
Route de Truaz	28/04/2026	Maison	160 m²	540 000 €	3 375 €/m²
Route de Pont Notre Dame	08/04/2026	Appartement	105 m²	388 948 €	3 704 €/m²
Route de Pilly	16/03/2026	Maison	164 m²	580 800 €	3 541 €/m²
Route de Truaz	23/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	158 m² (total)	425 000 €	2 690 €/m² en bloc
Route de Loex	10/11/2025	Maison	97 m²	433 000 €	4 464 €/m²
Route de Pont Notre Dame	17/10/2025	Maison	85 m²	257 000 €	3 024 €/m²
Route de Pont Notre Dame	15/10/2025	Maison	85 m²	415 500 €	4 888 €/m²
Chemin des Corterons	15/10/2025	Maison	99 m²	445 000 €	4 495 €/m²
Chemin de sur les Vignes	03/10/2025	Maison	128 m²	460 000 €	3 594 €/m²
Route de Rossat	06/08/2025	Maison	141 m²	275 000 €	1 950 €/m²
Route de Reignier	24/07/2025	Appartement	66 m²	240 000 €	3 636 €/m²
Route de Pont Notre Dame	24/07/2025	Appartement	67 m²	282 750 €	4 220 €/m²
Route des Echelettes	09/07/2025	Maison	93 m²	475 600 €	5 114 €/m²
Route de Truaz	08/07/2025	Maison	140 m²	389 000 €	2 779 €/m²
Route de Pont Notre Dame	01/07/2025	Maison	90 m²	339 728 €	3 775 €/m²
Route Nationale	30/06/2025	Maison	115 m²	270 000 €	2 348 €/m²
Route de Pont Notre Dame	17/06/2025	Appartement	70 m²	279 900 €	3 999 €/m²
Chemin de la Pierre Sourde	16/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	252 m² (total)	524 550 €	2 082 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Arthaz-Pont-Notre-Dame

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55 biens actuellement en vente à Arthaz-Pont-Notre-Dame

Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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