Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Redessan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Redessan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 214 €/m² à Redessan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Redessan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Redessan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Redessan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Redessan ?

Accepted Answer

À Redessan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Redessan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Redessan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 214 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Redessan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Redessan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Redessan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Redessan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Redessan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 214 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Redessan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Redessan incluent : Avenue de Provence. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Redessan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Redessan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 214 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 062 €/m²	2 115 €/m²	1 925 €/m²	51
2022	2 613 €/m²	2 626 €/m²	1 988 €/m²	46
2023	2 286 €/m²	2 286 €/m²	7 491 €/m²	38
2024	2 695 €/m²	2 788 €/m²	2 163 €/m²	32
2025	2 211 €/m²	2 181 €/m²	2 241 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Sports	29/06/2026	Maison	90 m²	257 000 €	2 856 €/m²
Route de Beaucaire	18/06/2026	Maison	93 m²	310 000 €	3 333 €/m²
Place de L Eglise	12/06/2026	Appartement	30 m²	62 000 €	2 067 €/m²
Place de L Eglise	11/06/2026	Appartement	120 m²	169 000 €	1 408 €/m²
Chemin du Mas de Cler	13/05/2026	Maison	85 m²	156 000 €	1 835 €/m²
Place de L Eglise	05/05/2026	Maison	112 m²	110 000 €	982 €/m²
Rue du Stade	04/05/2026	Maison	91 m²	301 770 €	3 316 €/m²
Route de Saint Gervasy	30/04/2026	Maison	96 m²	365 000 €	3 802 €/m²
Chemin du Mas Barbut	21/04/2026	Maison	83 m²	250 000 €	3 012 €/m²
Quartier des Combes	21/04/2026	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²
Chemin du Mas de L Avocat	09/04/2026	Maison	100 m²	258 000 €	2 580 €/m²
Avenue de Provence	25/03/2026	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
Avenue de la Republique	17/03/2026	Appartement	61 m²	120 000 €	1 967 €/m²
Lotissement le Camargue	11/03/2026	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
Rue de Nimes	09/03/2026	Maison	89 m²	225 100 €	2 529 €/m²
Rue des Marchands	17/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	150 000 €	1 027 €/m² en bloc
Rue du Parc	13/02/2026	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
Rue Maryse Bastie	20/01/2026	Maison	119 m²	305 000 €	2 563 €/m²
Place Mireille	15/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	138 000 €	1 302 €/m² en bloc
Rue de L Aqueduc	23/12/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 338 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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