Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meynes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meynes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 717 €/m² à Meynes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meynes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meynes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meynes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meynes ?

Accepted Answer

À Meynes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Meynes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Meynes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 717 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Meynes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Meynes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meynes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Meynes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Meynes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 717 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Meynes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Meynes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 364 €/m²	2 409 €/m²	1 858 €/m²	37
2022	2 860 €/m²	2 866 €/m²	2 398 €/m²	32
2023	2 645 €/m² (indicatif)	2 977 €/m²	2 069 €/m²	28
2024	3 050 €/m² (indicatif)	3 162 €/m²	992 €/m²	18
2025	2 697 €/m² (indicatif)	2 767 €/m²	2 598 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Font de Blaise	30/06/2026	Maison	105 m²	274 250 €	2 612 €/m²
Route de la Gare	30/06/2026	Maison	90 m²	269 000 €	2 989 €/m²
Rue du Valadas	22/06/2026	Maison	75 m²	185 300 €	2 471 €/m²
Impasse du Huit Clos	19/06/2026	Maison	83 m²	294 000 €	3 542 €/m²
Rue Neuve	26/05/2026	Appartement	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
Chemin des Oliviers	13/04/2026	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
Grand Rue	12/03/2026	Maison	80 m²	203 580 €	2 545 €/m²
Place de la Mairie	23/02/2026	Maison	45 m²	73 200 €	1 627 €/m²
Rue du Four	18/02/2026	Maison	40 m²	89 500 €	2 238 €/m²
Impasse de la Cruviere Sud	22/12/2025	Maison	69 m²	255 000 €	3 696 €/m²
Avenue de la Cabane	22/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	210 000 €	2 333 €/m² en bloc
Rue de la Cabane	19/12/2025	Maison	40 m²	75 000 €	1 875 €/m²
Avenue de la Cabane	08/12/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Impasse du Huit Clos	17/11/2025	Maison	102 m²	325 000 €	3 186 €/m²
Avenue de la Cabane	14/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	180 000 €	1 452 €/m² en bloc
Chemin du Moulin Neuf	30/10/2025	Appartement	88 m²	228 600 €	2 598 €/m²
Rue des Pruniers	01/10/2025	Maison	81 m²	250 200 €	3 089 €/m²
Chemin de la Roubine	17/09/2025	Maison	94 m²	322 700 €	3 433 €/m²
Rue de la Brechette	29/08/2025	Maison	70 m²	174 525 €	2 493 €/m²
Impasse de la Cantilene	08/08/2025	Maison	108 m²	350 000 €	3 241 €/m²

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