Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bezouce ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bezouce représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 210 €/m² à Bezouce, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bezouce ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bezouce, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bezouce, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bezouce ?

Accepted Answer

À Bezouce, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bezouce sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bezouce, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 210 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bezouce, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bezouce ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bezouce apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bezouce sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Bezouce sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 210 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bezouce ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bezouce incluent : N Rte Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bezouce est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bezouce : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 212 €/m²	2 208 €/m²	2 550 €/m²	42
2022	2 682 €/m²	2 775 €/m²	1 632 €/m²	36
2023	2 489 €/m² (indicatif)	2 548 €/m²	1 960 €/m²	26
2024	—	—	—	11
2025	2 112 €/m² (indicatif)	2 232 €/m²	1 774 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Sernhac	25/06/2026	Appartement	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Rue du Vieux Moulin	01/06/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Avenue de la Madone	28/05/2026	Appartement	60 m²	106 400 €	1 773 €/m²
Chemin de Marguerittes	13/05/2026	Maison	83 m²	248 000 €	2 988 €/m²
Rue des Rocailles	11/05/2026	Maison	103 m²	286 450 €	2 781 €/m²
Avenue de la Madone	05/05/2026	Maison	100 m²	198 000 €	1 980 €/m²
Rue de Provence	04/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	155 000 €	2 279 €/m² en bloc
Rue Reine Claude	30/03/2026	Appartement	65 m²	193 000 €	2 969 €/m²
Traverse des Quatre Coins	20/03/2026	Maison	48 m²	40 000 €	833 €/m²
Route Nationale	27/02/2026	Appartement	100 m²	220 950 €	2 210 €/m²
Rue des Fours A Chaux	26/02/2026	Maison	146 m²	323 136 €	2 213 €/m²
Rue Alphonse Daudet	15/01/2026	Maison	68 m²	172 000 €	2 529 €/m²
Rue de la Tapie	23/12/2025	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
Chemin de Marguerittes	22/12/2025	Maison	130 m²	448 960 €	3 454 €/m²
Route Nationale	15/12/2025	Maison	70 m²	113 220 €	1 617 €/m²
Route Nationale	12/12/2025	Appartement	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
Route Nationale	08/12/2025	Maison	115 m²	75 000 €	652 €/m²
Chemin de Sernhac	03/12/2025	Maison	120 m²	335 000 €	2 792 €/m²
Grand Rue	01/12/2025	Maison	73 m²	142 600 €	1 953 €/m²
Impasse de la Juliane	23/10/2025	Maison	126 m²	337 100 €	2 675 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 260 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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