Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rodilhan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rodilhan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 766 €/m² à Rodilhan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rodilhan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rodilhan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rodilhan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rodilhan ?

Accepted Answer

À Rodilhan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rodilhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rodilhan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 766 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rodilhan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rodilhan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rodilhan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rodilhan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Rodilhan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 766 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rodilhan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rodilhan incluent : Rue du Grezet, Avenue Yves Cazeaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rodilhan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rodilhan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 766 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 417 €/m²	2 417 €/m²	2 419 €/m²	56
2022	2 699 €/m²	2 781 €/m²	2 400 €/m²	37
2023	2 707 €/m²	2 801 €/m²	2 650 €/m²	36
2024	2 505 €/m²	2 562 €/m²	1 562 €/m²	33
2025	2 674 €/m²	2 831 €/m²	2 547 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Grezet	18/06/2026	Appartement	62 m²	163 000 €	2 629 €/m²
Rue du Roussillon	11/06/2026	Maison	83 m²	224 000 €	2 699 €/m²
Place Van Gogh	28/05/2026	Appartement	77 m²	217 450 €	2 824 €/m²
Rue la Fayette	07/05/2026	Maison	85 m²	217 000 €	2 553 €/m²
Avenue Mistral	06/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	158 m² (total)	235 000 €	1 487 €/m² en bloc
Chemin du Grand Gres	06/05/2026	Maison	127 m²	458 200 €	3 608 €/m²
Rue Marcel Pagnol	30/04/2026	Maison	78 m²	235 000 €	3 013 €/m²
Mas Neuf	30/04/2026	Maison	62 m²	450 000 €	7 258 €/m²
Avenue Vincent Auriol	30/04/2026	Appartement	140 m²	1 500 000 €	10 714 €/m²
Rue Castor	24/04/2026	Maison	73 m²	264 000 €	3 616 €/m²
Rue des Glycines	22/04/2026	Maison	65 m²	125 000 €	1 923 €/m²
Rue du Grezet	16/04/2026	Maison	80 m²	216 000 €	2 700 €/m²
Rue du Grezet	30/03/2026	Appartement	62 m²	182 000 €	2 935 €/m²
Avenue Vincent Auriol	30/03/2026	Maison	103 m²	250 000 €	2 427 €/m²
Rue de Provence	26/03/2026	Maison	86 m²	206 000 €	2 395 €/m²
Rue des Amandiers	24/03/2026	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
Avenue de Canale	13/03/2026	Appartement	48 m²	135 000 €	2 813 €/m²
Rue du Roussillon	05/03/2026	Maison	87 m²	257 000 €	2 954 €/m²
Avenue Yves Cazeaux	27/02/2026	Appartement	35 m²	109 000 €	3 114 €/m²
Rue du Bosquet	27/02/2026	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Yves Cazeaux	12	—	2 601 €/m²Q1 2 496 – Q3 2 745 €/m²	0	12	25 m²	décembre 2025
Rue du Grezet	9	2 867 €/m²Q1 2 588 – Q3 3 004 €/m²	—	5	4	71 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Rodilhan

Agents immobiliers à Rodilhan

83 biens actuellement en vente à Rodilhan

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rodilhan ?

Analyse par type de bien à Rodilhan

Évolution des prix au m² à Rodilhan

Dernières transactions immobilières à Rodilhan

Prix de l'immobilier par rue à Rodilhan

Est-ce le bon moment pour vendre à Rodilhan ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Rodilhan

Économie et revenus à Rodilhan

Logement à Rodilhan

Parc immobilier à Rodilhan

Questions fréquentes — Immobilier à Rodilhan

Trouvez votre agent idéal à Rodilhan en 2 minutes

Villes proches de Rodilhan

Bouillargues

Caissargues

Marguerittes

Manduel

Saint-Gervasy

Nimes

Garons

Redessan

Arles

Lunel