Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jonquières-Saint-Vincent ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jonquières-Saint-Vincent représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 525 €/m² à Jonquières-Saint-Vincent, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jonquières-Saint-Vincent ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jonquières-Saint-Vincent, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jonquières-Saint-Vincent, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jonquières-Saint-Vincent ?

Accepted Answer

À Jonquières-Saint-Vincent, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jonquières-Saint-Vincent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jonquières-Saint-Vincent, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 525 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jonquières-Saint-Vincent, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jonquières-Saint-Vincent ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jonquières-Saint-Vincent apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jonquières-Saint-Vincent sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Jonquières-Saint-Vincent sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 525 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jonquières-Saint-Vincent ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jonquières-Saint-Vincent incluent : Impasse des Argelas. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jonquières-Saint-Vincent est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jonquières-Saint-Vincent, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 525 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 295 €/m²	2 154 €/m²	2 490 €/m²	57
2022	2 466 €/m²	2 461 €/m²	2 471 €/m²	54
2023	2 462 €/m²	2 412 €/m²	3 269 €/m²	37
2024	2 306 €/m²	2 256 €/m²	2 638 €/m²	36
2025	2 556 €/m²	2 556 €/m²	2 413 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Saules	30/06/2026	Maison	128 m²	330 000 €	2 578 €/m²
Rue du Gres des Oliviers	18/06/2026	Maison	80 m²	310 275 €	3 878 €/m²
Rue des Tilleuls	28/05/2026	Maison	103 m²	290 000 €	2 816 €/m²
Rue de L Eglise	27/05/2026	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Rue de L Eglise	26/05/2026	Maison	34 m²	80 000 €	2 353 €/m²
Rue du Docteur Roux	22/05/2026	Maison	75 m²	238 000 €	3 173 €/m²
Chemin des Vendangeurs	19/05/2026	Maison	123 m²	361 000 €	2 935 €/m²
Impasse Clair de Lune	06/05/2026	Maison	102 m²	133 000 €	1 304 €/m²
Route Departementale 999	30/04/2026	Maison	80 m²	102 000 €	1 275 €/m²
Impasse des Argelas	30/03/2026	Appartement	101 m²	281 200 €	2 784 €/m²
Rue Pieu Redon	19/03/2026	Maison	73 m²	209 700 €	2 873 €/m²
Rue Parmentier	12/03/2026	Maison	72 m²	236 400 €	3 283 €/m²
Impasse des Argelas	10/03/2026	Appartement	85 m²	265 000 €	3 118 €/m²
Rue Bellevue	19/02/2026	Appartement	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue de Nimes	13/02/2026	Appartement	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
Rue des Costieres	13/02/2026	Appartement	95 m²	214 500 €	2 258 €/m²
Rue de L Avenir	04/02/2026	Maison	97 m²	108 000 €	1 113 €/m²
Rue de Fontcouverte	29/01/2026	Maison	89 m²	288 250 €	3 239 €/m²
Impasse de L Eglise	05/01/2026	Maison	65 m²	161 500 €	2 485 €/m²
Rue Frederic Mistral	23/12/2025	Appartement	37 m²	83 000 €	2 243 €/m²

Prix et marché immobilier à Jonquières-Saint-Vincent

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102 biens actuellement en vente à Jonquières-Saint-Vincent

Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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