Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 125 €/m² à Quilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quilly ?

Accepted Answer

À Quilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 125 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Quilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 125 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Quilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Quilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 852 €/m² (indicatif)	1 852 €/m²	—	26
2022	1 887 €/m² (indicatif)	1 887 €/m²	—	20
2023	1 972 €/m² (indicatif)	1 972 €/m²	—	17
2024	2 002 €/m² (indicatif)	2 002 €/m²	—	15
2025	1 847 €/m² (indicatif)	1 847 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Renais	26/06/2026	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
Place de l'Eglise	23/06/2026	Maison	60 m²	123 000 €	2 050 €/m²
Le Pont Riou	28/05/2026	Maison	185 m²	370 000 €	2 000 €/m²
Le Grand Betz	22/05/2026	Maison	118 m²	320 000 €	2 712 €/m²
Le Pont de Quilly	21/05/2026	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
Route de Notre Dame de Grace	10/04/2026	Maison	191 m²	350 000 €	1 832 €/m²
Le Pont aux Meuniers	31/03/2026	Maison	114 m²	265 000 €	2 325 €/m²
La Haie	11/02/2026	Maison	108 m²	286 500 €	2 653 €/m²
La Potironnerie	30/01/2026	Maison	130 m²	300 000 €	2 308 €/m²
La Renais	30/01/2026	Maison	143 m²	265 000 €	1 853 €/m²
Les Quatre Routes	09/01/2026	Maison	101 m²	250 000 €	2 475 €/m²
Le Pont de Quilly	16/12/2025	Maison	151 m²	252 000 €	1 669 €/m²
La Pendiere	08/09/2025	Maison	114 m²	210 000 €	1 842 €/m²
L Oiselais	19/08/2025	Maison	125 m²	273 000 €	2 184 €/m²
Grand Seuvre	19/08/2025	Maison	196 m²	405 000 €	2 066 €/m²
Les Quatre Routes	11/08/2025	Maison	144 m²	315 000 €	2 188 €/m²
Rue des Chenes	01/08/2025	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
La Crochardais	29/07/2025	Maison	90 m²	148 000 €	1 644 €/m²
Le Pont aux Meuniers	11/07/2025	Maison	150 m²	296 000 €	1 973 €/m²
Rue Grande Rue	01/07/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²

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25 biens actuellement en vente à Quilly

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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