Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-de-l'Arche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-de-l'Arche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 025 €/m² à Pont-de-l'Arche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-de-l'Arche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-de-l'Arche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-de-l'Arche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-de-l'Arche ?

Accepted Answer

À Pont-de-l'Arche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-de-l'Arche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-de-l'Arche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 025 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-de-l'Arche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-de-l'Arche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-de-l'Arche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-de-l'Arche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-de-l'Arche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 025 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-de-l'Arche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-de-l'Arche incluent : Rue du President Kennedy, Rue du Gen de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-de-l'Arche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-de-l'Arche, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 025 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 014 €/m²	2 014 €/m²	1 725 €/m²	62
2022	2 317 €/m²	2 317 €/m²	1 953 €/m²	42
2023	2 079 €/m²	2 099 €/m²	2 037 €/m²	49
2024	2 066 €/m²	2 094 €/m²	1 379 €/m²	50
2025	2 109 €/m²	2 102 €/m²	2 293 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles Michels	26/06/2026	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Rue Fichet	18/06/2026	Maison	54 m²	145 000 €	2 685 €/m²
Boulevard de la Marne	16/06/2026	Maison	54 m²	66 500 €	1 231 €/m²
Rue Alphonse Samain	18/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	61 m² (total)	95 000 €	1 557 €/m² en bloc
Rue Blin	23/04/2026	Appartement	56 m²	104 500 €	1 866 €/m²
Rue Charles Cacheleux	10/04/2026	Maison	60 m²	146 000 €	2 433 €/m²
Rue Huault	20/03/2026	Maison	60 m²	177 000 €	2 950 €/m²
Rue Anthyme Ferrandier	19/03/2026	Maison	65 m²	65 000 €	1 000 €/m²
Rue Charles Michels	13/03/2026	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
Rue Roger Bonnet	26/02/2026	Maison	165 m²	360 000 €	2 182 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	03/02/2026	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
Rue Sainte Marie	30/01/2026	Maison	44 m²	80 000 €	1 818 €/m²
Rue Joseph Gay - Lussac	05/01/2026	Maison	130 m²	315 000 €	2 423 €/m²
Impasse Bon Air	30/12/2025	Maison	161 m²	255 000 €	1 584 €/m²
Place Aristide Briand	12/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	136 m² (total)	260 000 €	1 912 €/m² en bloc
Chemin du Becquet	12/12/2025	Maison	97 m²	193 050 €	1 990 €/m²
Rue Maurice Hervey	02/12/2025	Maison	132 m²	250 000 €	1 894 €/m²
Rue Jean Mermoz	26/11/2025	Maison	88 m²	191 000 €	2 170 €/m²
Rue Abbe de Lanterie	14/11/2025	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
Rue Olivier des Bordeaux	21/10/2025	Maison	165 m²	346 835 €	2 102 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Gen de Gaulle	9	1 780 €/m²Q1 1 496 – Q3 1 950 €/m²	—	9	0	122 m²	juin 2025
Rue du President Kennedy	8	2 388 €/m²Q1 2 106 – Q3 2 834 €/m²	—	8	0	69 m²	janvier 2025

Prix et marché immobilier à Pont-de-l'Arche

Agents immobiliers à Pont-de-l'Arche

50 biens actuellement en vente à Pont-de-l'Arche

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pont-de-l'Arche ?

Analyse par type de bien à Pont-de-l'Arche

Évolution des prix au m² à Pont-de-l'Arche

Dernières transactions immobilières à Pont-de-l'Arche

Prix de l'immobilier par rue à Pont-de-l'Arche

Est-ce le bon moment pour vendre à Pont-de-l'Arche ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pont-de-l'Arche

Économie et revenus à Pont-de-l'Arche

Logement à Pont-de-l'Arche

Parc immobilier à Pont-de-l'Arche

Questions fréquentes — Immobilier à Pont-de-l'Arche

Trouvez votre agent idéal à Pont-de-l'Arche en 2 minutes

Villes proches de Pont-de-l'Arche

Les Damps

Criquebeuf-sur-Seine

Léry

Igoville

Alizay

Incarville

Le Manoir

Le Vaudreuil

Saint-Étienne-du-Rouvray

Sotteville-les-Rouen

Le Grand-Quevilly

Le Petit-Quevilly

Rouen

Mont-Saint-Aignan