Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Manoir ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Manoir représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Manoir ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Manoir, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Manoir, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Manoir ?

Accepted Answer

À Le Manoir, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Manoir ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Manoir apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Manoir sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Manoir sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Manoir est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Manoir : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 013 €/m² (indicatif)	2 062 €/m²	1 753 €/m²	22
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alsace Lorraine	08/06/2026	Maison	63 m²	180 000 €	2 857 €/m²
Rue de Bourgogne	30/05/2026	Maison	103 m²	231 000 €	2 243 €/m²
Rue des Flandres	16/02/2026	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
Rue Alsace Lorraine	09/02/2026	Maison	140 m²	249 800 €	1 784 €/m²
Rue Ile de France	19/12/2025	Maison	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
Route D Alizay	18/12/2025	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Rue Ile de France	14/10/2025	Maison	40 m²	92 500 €	2 313 €/m²
Rue Alsace Lorraine	16/09/2025	Maison	78 m²	163 500 €	2 096 €/m²
Rue Alsace Lorraine	23/06/2025	Maison	143 m²	173 000 €	1 210 €/m²
Rue Ile de France	20/06/2025	Maison	119 m²	184 000 €	1 546 €/m²
Rue D Artois	27/05/2025	Maison	62 m²	105 000 €	1 694 €/m²
Rue des Flandres	31/01/2025	Maison	108 m²	230 450 €	2 134 €/m²
Route D Alizay	16/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	134 000 €	964 €/m² en bloc
Rue de Franche Comte	14/10/2024	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
Rue Alsace Lorraine	07/10/2024	Maison	25 m²	40 000 €	1 600 €/m²
Boulevard de la Seine	19/09/2024	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
Boulevard de la Seine	28/08/2024	Appartement	97 m²	86 854 €	895 €/m²
Rue de Franche Comte	20/08/2024	Maison	74 m²	158 000 €	2 135 €/m²
Rue du Bearn	30/07/2024	Maison	82 m²	123 000 €	1 500 €/m²
Le Pommier Colin	30/07/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	125 000 €	833 €/m² en bloc

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12 biens actuellement en vente à Le Manoir

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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