Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Igoville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Igoville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 016 €/m² à Igoville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Igoville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Igoville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Igoville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Igoville ?

Accepted Answer

À Igoville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Igoville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Igoville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 016 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Igoville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Igoville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Igoville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Igoville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Igoville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 016 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Igoville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Igoville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 900 €/m² (indicatif)	1 899 €/m²	2 085 €/m²	25
2022	2 009 €/m² (indicatif)	2 009 €/m²	2 197 €/m²	21
2023	2 192 €/m² (indicatif)	2 192 €/m²	—	16
2024	1 943 €/m² (indicatif)	2 041 €/m²	1 800 €/m²	18
2025	1 939 €/m² (indicatif)	1 917 €/m²	2 113 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Porrentruy	05/06/2026	Maison	120 m²	207 760 €	1 731 €/m²
Rue de Rouen	30/04/2026	Maison	53 m²	348 910 €	6 583 €/m²
Rue du Onze Novembre 1918	20/03/2026	Maison	147 m²	332 500 €	2 262 €/m²
Le Canal	27/02/2026	Maison	120 m²	336 000 €	2 800 €/m²
Rue du Onze Novembre 1918	20/02/2026	Maison	133 m²	274 000 €	2 060 €/m²
Impasse Bellevue	15/01/2026	Maison	84 m²	245 000 €	2 917 €/m²
Rue de Lyons	12/01/2026	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Rue des Sablons	24/12/2025	Maison	77 m²	119 000 €	1 545 €/m²
Rue du Huit Mai	23/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	186 m² (total)	201 000 €	1 081 €/m² en bloc
Rue de la Ravine	18/12/2025	Appartement	52 m²	118 892 €	2 286 €/m²
Rue de la Prairie	01/12/2025	Maison	122 m²	280 000 €	2 295 €/m²
Rue de Paris	19/11/2025	Maison	60 m²	82 000 €	1 367 €/m²
Impasse des Muriers	25/09/2025	Maison	162 m²	293 870 €	1 814 €/m²
Rue des Canadiens	25/09/2025	Maison	73 m²	144 000 €	1 973 €/m²
Rue de Porrentruy	23/09/2025	Maison	155 m²	240 000 €	1 548 €/m²
Rue de Lyons	10/09/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue de Porrentruy	29/08/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
Rue du Huit Mai	22/08/2025	Maison	45 m²	69 000 €	1 533 €/m²
Rue de Paris	11/07/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Rue de la Tourelle	03/07/2025	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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