Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pierrefeu-du-Var ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pierrefeu-du-Var représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 315 €/m² à Pierrefeu-du-Var, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pierrefeu-du-Var ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pierrefeu-du-Var, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pierrefeu-du-Var, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pierrefeu-du-Var ?

Accepted Answer

À Pierrefeu-du-Var, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pierrefeu-du-Var sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pierrefeu-du-Var, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 315 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pierrefeu-du-Var, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pierrefeu-du-Var ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pierrefeu-du-Var apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pierrefeu-du-Var sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

126 ventes immobilières ont été enregistrées à Pierrefeu-du-Var sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 121 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 315 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pierrefeu-du-Var ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pierrefeu-du-Var incluent : Avenue des Anc Combattants D Afn, Allée des Platanes, Rue Jules Favre, Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pierrefeu-du-Var est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pierrefeu-du-Var, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 315 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 322 €/m²	3 675 €/m²	2 072 €/m²	82
2022	3 675 €/m²	3 954 €/m²	2 708 €/m²	90
2023	3 602 €/m²	3 950 €/m²	2 688 €/m²	69
2024	3 751 €/m²	4 000 €/m²	2 581 €/m²	81
2025	3 311 €/m²	3 969 €/m²	3 202 €/m²	121

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	15/06/2026	Maison	127 m²	240 000 €	1 890 €/m²
Impasse des Romarins	08/06/2026	Maison	81 m²	375 880 €	4 640 €/m²
Impasse du Gui	08/06/2026	Maison	110 m²	472 500 €	4 295 €/m²
Impasse du Pin D Alep	05/06/2026	Maison	50 m²	235 000 €	4 700 €/m²
Allée des Platanes	05/06/2026	Appartement	78 m²	249 000 €	3 192 €/m²
Impasse du Petit Houx	02/06/2026	Maison	113 m²	420 000 €	3 717 €/m²
Impasse des Jujubiers	01/06/2026	Maison	74 m²	190 400 €	2 573 €/m²
Avenue Aime Gaston Graziani	29/05/2026	Maison	62 m²	375 000 €	6 048 €/m²
Avenue Saint Michel	28/05/2026	Maison	152 m²	716 000 €	4 711 €/m²
Rue de la Chapelle	26/05/2026	Maison	63 m²	144 000 €	2 286 €/m²
Rue Jules Favre	22/05/2026	Appartement	40 m²	97 000 €	2 425 €/m²
Place Wilson	22/05/2026	Appartement	33 m²	76 000 €	2 303 €/m²
Impasse du Rigau	07/05/2026	Maison	81 m²	427 000 €	5 272 €/m²
Place Wilson	05/05/2026	Appartement	60 m²	102 940 €	1 716 €/m²
Chemin des Paulettes	30/04/2026	Maison	92 m²	499 000 €	5 424 €/m²
Allée des Platanes	27/04/2026	Appartement	42 m²	140 580 €	3 347 €/m²
La Portaniere	22/04/2026	Maison	114 m²	587 100 €	5 150 €/m²
Rue General Sarrail	20/04/2026	Appartement	53 m²	140 000 €	2 642 €/m²
Rue Marie et Pierre Curie	17/04/2026	Appartement	25 m²	73 000 €	2 920 €/m²
Avenue Saint Michel	10/04/2026	Maison	130 m²	360 000 €	2 769 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée des Platanes	36	—	3 257 €/m²Q1 3 160 – Q3 3 440 €/m²	0	36	59 m²	décembre 2025
Avenue des Anc Combattants D Afn	13	—	3 655 €/m²Q1 3 307 – Q3 3 762 €/m²	4	9	81 m²	décembre 2025
Rue Jules Favre	10	—	2 174 €/m²Q1 1 875 – Q3 2 885 €/m²	2	8	52 m²	juin 2025
Rue de la Republique	8	—	1 875 €/m²Q1 1 519 – Q3 2 496 €/m²	1	7	54 m²	juillet 2025

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