Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pavilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pavilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 917 €/m² à Pavilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pavilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pavilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pavilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pavilly ?

Accepted Answer

À Pavilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pavilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pavilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 917 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pavilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pavilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pavilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pavilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

76 ventes immobilières ont été enregistrées à Pavilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 74 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 917 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pavilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pavilly incluent : Rue Marie Duval, Rue Noel Fauvel, Route de Sainte Austreberthe. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pavilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pavilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 917 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 800 €/m²	1 800 €/m²	863 €/m²	75
2022	1 894 €/m²	1 886 €/m²	2 887 €/m²	90
2023	1 680 €/m²	1 672 €/m²	3 571 €/m²	60
2024	1 868 €/m²	1 851 €/m²	1 947 €/m²	54
2025	2 055 €/m²	2 029 €/m²	2 467 €/m²	74

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence le Saffimbec	29/06/2026	Appartement	75 m²	209 000 €	2 787 €/m²
Allée des Rossignols	29/06/2026	Maison	100 m²	243 450 €	2 435 €/m²
Route de Sainte Austreberthe	25/06/2026	Maison	82 m²	107 000 €	1 305 €/m²
Rue des Freres Martin	24/06/2026	Maison	62 m²	115 000 €	1 855 €/m²
Rue Joseph Benard	19/06/2026	Maison	45 m²	89 000 €	1 978 €/m²
Rue Marie Duval	19/06/2026	Maison	63 m²	83 500 €	1 325 €/m²
Rue Rodolphe Vadet	15/06/2026	Appartement	97 m²	265 600 €	2 738 €/m²
Rue Delalandre	12/06/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	203 m² (total)	305 000 €	1 502 €/m² en bloc
Allée des Mesanges	09/06/2026	Maison	91 m²	200 450 €	2 203 €/m²
Rue du Val de L Esne	06/06/2026	Appartement	71 m²	240 000 €	3 380 €/m²
Rue Henri de Toulouse Lautrec	13/05/2026	Maison	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²
Rue Daniel Roussigne	13/05/2026	Maison	170 m²	285 000 €	1 676 €/m²
Rue de L Indulgence	13/05/2026	Maison	120 m²	167 200 €	1 393 €/m²
Rue Delalandre	07/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	242 000 €	2 547 €/m² en bloc
Rue du Docteur Coutaud	06/05/2026	Maison	71 m²	170 000 €	2 394 €/m²
Rue Narcisse Guilbert	29/04/2026	Maison	166 m²	261 500 €	1 575 €/m²
Rue des Deux Gares	28/04/2026	Maison	60 m²	121 000 €	2 017 €/m²
Route de Sainte Austreberthe	27/04/2026	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Rue Delalandre	25/03/2026	Appartement	45 m²	157 000 €	3 489 €/m²
Rue de L Hospice	19/03/2026	Maison	108 m²	108 000 €	1 000 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Route de Sainte Austreberthe	12	1 577 €/m²Q1 1 410 – Q3 1 849 €/m²	—	12	70 m²	décembre 2025
Rue Marie Duval	9	2 005 €/m²Q1 1 625 – Q3 2 234 €/m²	—	9	75 m²	juillet 2025
Rue Noel Fauvel	8	1 756 €/m²Q1 1 298 – Q3 2 615 €/m²	—	8	120 m²	octobre 2025

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