Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Limésy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Limésy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Limésy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Limésy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Limésy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Limésy ?

Accepted Answer

À Limésy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Limésy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Limésy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Limésy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Limésy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Limésy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Limésy incluent : Route de Becquigny. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Limésy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Limésy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 910 €/m² (indicatif)	1 910 €/m²	—	16
2022	2 011 €/m² (indicatif)	2 011 €/m²	—	25
2023	1 880 €/m² (indicatif)	1 880 €/m²	—	21
2024	1 958 €/m² (indicatif)	1 958 €/m²	—	20
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Petit Mouton	30/04/2026	Maison	73 m²	132 000 €	1 808 €/m²
Route de Becquigny	17/04/2026	Maison	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²
Route de Becquigny	14/04/2026	Maison	54 m²	80 000 €	1 481 €/m²
Rue des Jonquilles	12/01/2026	Maison	100 m²	67 000 €	670 €/m²
Route de Becquigny	12/12/2025	Maison	149 m²	480 600 €	3 226 €/m²
Clos de l'Eglise	10/12/2025	Maison	111 m²	244 000 €	2 198 €/m²
Résidence le Village	08/12/2025	Maison	112 m²	230 000 €	2 054 €/m²
Route de Becquigny	04/08/2025	Maison	115 m²	262 500 €	2 283 €/m²
Rue Grande Rue	30/06/2025	Maison	166 m²	270 000 €	1 627 €/m²
Route de Becquigny	06/06/2025	Maison	65 m²	177 000 €	2 723 €/m²
Route de Pavilly	05/05/2025	Maison	117 m²	208 000 €	1 778 €/m²
Route de Becquigny	30/04/2025	Maison	109 m²	221 000 €	2 028 €/m²
Impasse des Coquelicots	30/04/2025	Maison	105 m²	236 500 €	2 252 €/m²
Rue de la Tosse	18/04/2025	Maison	170 m²	325 000 €	1 912 €/m²
Chemin du Vallon	08/04/2025	Maison	95 m²	195 181 €	2 055 €/m²
Route de Pavilly	28/03/2025	Maison	130 m²	210 500 €	1 619 €/m²
Route de Becquigny	11/02/2025	Maison	65 m²	93 000 €	1 431 €/m²
Rue les Pres St Martin	26/12/2024	Maison	62 m²	118 500 €	1 911 €/m²
Impasse de la Mare	25/11/2024	Maison	115 m²	310 000 €	2 696 €/m²
Route de Becquigny	31/10/2024	Maison	116 m²	120 000 €	1 034 €/m²

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