Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 667 €/m² à Montrevault-sur-Èvre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montrevault-sur-Èvre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montrevault-sur-Èvre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montrevault-sur-Èvre ?

Accepted Answer

À Montrevault-sur-Èvre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 667 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montrevault-sur-Èvre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montrevault-sur-Èvre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montrevault-sur-Èvre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montrevault-sur-Èvre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

181 ventes immobilières ont été enregistrées à Montrevault-sur-Èvre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 169 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 667 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montrevault-sur-Èvre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montrevault-sur-Èvre incluent : Allée du Tumulus (pierre-Montlim, Avenue du Petit Montrevault, Rue D Anjou ( Chaudron ), Rue des Mauges (chaudron Mauge. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montrevault-sur-Èvre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Montrevault-sur-Èvre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 667 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 365 €/m²	1 369 €/m²	985 €/m²	246
2022	1 507 €/m²	1 513 €/m²	208 €/m²	216
2023	1 690 €/m²	1 702 €/m²	1 471 €/m²	196
2024	1 567 €/m²	1 567 €/m²	1 593 €/m²	198
2025	1 662 €/m²	1 667 €/m²	1 040 €/m²	181

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bocage	26/06/2026	Maison	63 m²	78 500 €	1 246 €/m²
Allée Saint Antoine	26/06/2026	Maison	85 m²	284 000 €	3 341 €/m²
Rue des Mauges (boissiere Evre	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	216 m² (total)	189 500 €	877 €/m² en bloc
Rue des Salicaires	23/06/2026	Maison	87 m²	215 000 €	2 471 €/m²
Les Moulinards	22/06/2026	Maison	40 m²	45 000 €	1 125 €/m²
Rue D Anjou (chaudron)	20/06/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Le Buisson (le Fuilet)	18/06/2026	Maison	72 m²	102 000 €	1 417 €/m²
Rue du Commerce (puiset Dore)	17/06/2026	Maison	124 m²	178 000 €	1 435 €/m²
Rue de la Foret	17/06/2026	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
La Borde (st Pierre Montl)	16/06/2026	Maison	235 m²	221 000 €	940 €/m²
Rue du Pressoir (st Remy Mauge	15/06/2026	Maison	121 m²	237 370 €	1 962 €/m²
Le Bute	10/06/2026	Maison	135 m²	230 000 €	1 704 €/m²
Rue Bellevue (st-Quentin-Mauge	09/06/2026	Maison	95 m²	131 000 €	1 379 €/m²
Chemin de L Avoye	09/06/2026	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Allée Joseph Fouche (chaudron)	03/06/2026	Maison	109 m²	204 800 €	1 879 €/m²
Rue des Thebaudieres (c-Aubry)	27/05/2026	Maison	66 m²	120 000 €	1 818 €/m²
Le Boucheau	22/05/2026	Maison	190 m²	280 000 €	1 474 €/m²
Rue des Noellet (fief-Sauvin)	21/05/2026	Maison	98 m²	251 500 €	2 566 €/m²
Rue du Commerce (st Pierre Mon	19/05/2026	Maison	157 m²	185 740 €	1 183 €/m²
Allée des Charmes (pier-Montlim)	18/05/2026	Maison	80 m²	165 300 €	2 066 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Anjou ( Chaudron )	14	1 127 €/m²Q1 786 – Q3 1 262 €/m²	—	14	92 m²	septembre 2025
Avenue du Petit Montrevault	11	1 214 €/m²Q1 782 – Q3 1 492 €/m²	—	11	102 m²	août 2025
Rue des Mauges (chaudron Mauge	8	909 €/m²Q1 487 – Q3 1 336 €/m²	—	8	97 m²	août 2025
Allée du Tumulus (pierre-Montlim	8	1 795 €/m²Q1 1 697 – Q3 2 000 €/m²	—	8	82 m²	avril 2025

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