Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mons-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mons-en-Pévèle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 220 €/m² à Mons-en-Pévèle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mons-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mons-en-Pévèle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mons-en-Pévèle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mons-en-Pévèle ?

Accepted Answer

À Mons-en-Pévèle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mons-en-Pévèle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mons-en-Pévèle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 220 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mons-en-Pévèle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mons-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mons-en-Pévèle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mons-en-Pévèle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Mons-en-Pévèle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 220 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mons-en-Pévèle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mons-en-Pévèle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 556 €/m²	2 556 €/m²	—	47
2022	2 750 €/m² (indicatif)	2 750 €/m²	—	27
2023	2 674 €/m² (indicatif)	2 674 €/m²	—	25
2024	2 051 €/m² (indicatif)	2 051 €/m²	—	17
2025	2 065 €/m² (indicatif)	2 065 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Fidele Dubois	26/06/2026	Maison	138 m²	370 000 €	2 681 €/m²
Blocus	30/04/2026	Maison	307 m²	1 874 204 €	6 105 €/m²
Rue de la Distillerie	24/04/2026	Maison	151 m²	331 000 €	2 192 €/m²
Rue du Moulin	24/04/2026	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²
Rue du Huit Mai	16/04/2026	Maison	88 m²	247 000 €	2 807 €/m²
Rue du Moulin	06/02/2026	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
Rue de la Vacquerie	28/01/2026	Maison	198 m²	729 500 €	3 684 €/m²
Rue du Pave	26/01/2026	Maison	118 m²	194 000 €	1 644 €/m²
Rue Emile Thibaut	29/12/2025	Maison	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
Rue de L Offrande	26/12/2025	Maison	138 m²	435 000 €	3 152 €/m²
Rue de la Marque	16/12/2025	Maison	66 m²	200 000 €	3 030 €/m²
Résidence les Vergers	09/12/2025	Maison	86 m²	254 000 €	2 953 €/m²
Résidence Quenpoinne	03/11/2025	Maison	83 m²	85 335 €	1 028 €/m²
Au Pave	20/10/2025	Maison	150 m²	143 000 €	953 €/m²
Rue de la Place	09/10/2025	Maison	104 m²	136 000 €	1 308 €/m²
Cité du Wacca	06/10/2025	Maison	76 m²	145 000 €	1 908 €/m²
Place du Gen de Gaulle	19/09/2025	Maison	200 m²	227 900 €	1 140 €/m²
Rue de la Vincourt	01/09/2025	Maison	166 m²	280 000 €	1 687 €/m²
Rue du Cawoin	12/08/2025	Maison	184 m²	379 900 €	2 065 €/m²
Rue de la Distillerie	01/08/2025	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²

Prix et marché immobilier à Mons-en-Pévèle

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105 biens actuellement en vente à Mons-en-Pévèle

Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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