Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mondragon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mondragon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 000 €/m² à Mondragon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mondragon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mondragon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mondragon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mondragon ?

Accepted Answer

À Mondragon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mondragon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mondragon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mondragon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mondragon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mondragon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mondragon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Mondragon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 000 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mondragon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mondragon incluent : Résidence les Genets d'Or, Rue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mondragon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mondragon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 000 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 880 €/m²	2 220 €/m²	1 225 €/m²	42
2022	1 972 €/m²	2 285 €/m²	1 371 €/m²	56
2023	2 011 €/m²	2 244 €/m²	1 278 €/m²	41
2024	1 709 €/m²	2 309 €/m²	1 318 €/m²	40
2025	2 166 €/m²	2 346 €/m²	1 455 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement Lou Castellas	29/06/2026	Maison	152 m²	302 312 €	1 989 €/m²
Chemin des Hautparans	26/06/2026	Maison	90 m²	203 000 €	2 256 €/m²
Le Boissouteirand	25/06/2026	Maison	120 m²	354 800 €	2 957 €/m²
Gres Nord	25/06/2026	Maison	65 m²	218 600 €	3 363 €/m²
Avenue Marcel Pagnol	24/06/2026	MixteVente groupée · 4 logements	340 m² (total)	510 000 €	1 500 €/m² en bloc
Résidence les Genets d'Or	09/06/2026	Appartement	69 m²	84 000 €	1 217 €/m²
Les Hautparans	05/06/2026	Maison	70 m²	185 000 €	2 643 €/m²
Les Combes	30/04/2026	Maison	164 m²	410 000 €	2 500 €/m²
Boulevard Seraphin Perrot	27/04/2026	Appartement	45 m²	56 000 €	1 244 €/m²
Lotissement le Lez	30/03/2026	Maison	135 m²	343 050 €	2 541 €/m²
Résidence les Genets d'Or	30/03/2026	Appartement	70 m²	98 010 €	1 400 €/m²
Rue Jean Jaures	25/03/2026	Maison	60 m²	94 000 €	1 567 €/m²
Fonjoyeuse	18/03/2026	Appartement	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²
Les Catherines	04/03/2026	Maison	114 m²	220 000 €	1 930 €/m²
Résidence les Genets d'Or	27/02/2026	Appartement	80 m²	124 000 €	1 550 €/m²
Chemin des Combes	30/01/2026	Maison	123 m²	480 700 €	3 908 €/m²
Les Catherines	21/01/2026	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
Les Rosieres	19/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	210 000 €	1 448 €/m² en bloc
Boulevard Leopold Fauritte	15/01/2026	Maison	90 m²	148 900 €	1 654 €/m²
Chemin du Cluzel	05/01/2026	Maison	105 m²	118 251 €	1 126 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Jaures	12	1 124 €/m²Q1 723 – Q3 1 679 €/m²	—	8	4	63 m²	octobre 2025
Résidence les Genets d'Or	11	—	1 436 €/m²Q1 1 318 – Q3 1 840 €/m²	0	11	65 m²	décembre 2025

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