Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-Saint-Esprit ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-Saint-Esprit représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 824 €/m² à Pont-Saint-Esprit, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-Saint-Esprit ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-Saint-Esprit, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-Saint-Esprit, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-Saint-Esprit ?

Accepted Answer

À Pont-Saint-Esprit, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 824 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-Saint-Esprit, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-Saint-Esprit ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-Saint-Esprit apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-Saint-Esprit sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

160 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-Saint-Esprit sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 144 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 824 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Saint-Esprit ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-Saint-Esprit incluent : Chemin des Mines, Chemin des Eglantines, Résidence de L Elysee, Rue de Givors, Avenue Kennedy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-Saint-Esprit est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pont-Saint-Esprit, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 824 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 649 €/m²	1 829 €/m²	1 294 €/m²	220
2022	1 570 €/m²	2 080 €/m²	1 229 €/m²	220
2023	1 770 €/m²	2 039 €/m²	1 515 €/m²	184
2024	1 742 €/m²	2 090 €/m²	1 212 €/m²	138
2025	1 840 €/m²	2 135 €/m²	1 330 €/m²	166

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 19 Mars 1962	30/06/2026	Appartement	108 m²	157 000 €	1 454 €/m²
Impasse Auguste Renoir	29/06/2026	Maison	90 m²	220 810 €	2 453 €/m²
Rue de la Calade	26/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	240 m² (total)	218 000 €	908 €/m² en bloc
Rue Tournante	26/06/2026	Maison	90 m²	89 000 €	989 €/m²
Place des Bergeronnettes	26/06/2026	Maison	79 m²	210 500 €	2 665 €/m²
Rue des Minimes	25/06/2026	Maison	40 m²	12 700 €	318 €/m²
Rue de Givors	23/06/2026	Appartement	71 m²	121 000 €	1 704 €/m²
Rue Joliot Curie	19/06/2026	Maison	72 m²	58 000 €	806 €/m²
Impasse du Clos du Lavandin	19/06/2026	Maison	78 m²	179 000 €	2 295 €/m²
Impasse des Violettes	19/06/2026	Maison	143 m²	272 390 €	1 905 €/m²
Pass Cyprelles	15/06/2026	Maison	84 m²	170 020 €	2 024 €/m²
Impasse des Amandiers	10/06/2026	Appartement	80 m²	85 700 €	1 071 €/m²
Rue des Capucins	08/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	171 m² (total)	158 000 €	924 €/m² en bloc
Boulevard Carnot	02/06/2026	Appartement	78 m²	99 270 €	1 273 €/m²
Chemin de L Entrepot	01/06/2026	Maison	88 m²	199 370 €	2 266 €/m²
Impasse de Pierrelatte	26/05/2026	Maison	91 m²	229 000 €	2 516 €/m²
Chemin de la Mouette	26/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	195 000 €	1 373 €/m² en bloc
Allée de Grenache	19/05/2026	Maison	83 m²	195 000 €	2 349 €/m²
Résidence de L Elysee	19/05/2026	Appartement	64 m²	100 000 €	1 563 €/m²
Rue Auzepy Morel	13/05/2026	Maison	56 m²	108 000 €	1 929 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin des Eglantines	27	—	1 706 €/m²Q1 1 668 – Q3 1 844 €/m²	1	26	54 m²	novembre 2025
Villa Clara	25	—	1 061 €/m²Q1 871 – Q3 1 303 €/m²	0	25	62 m²	novembre 2025
Rue Baticoop	17	—	853 €/m²Q1 753 – Q3 938 €/m²	0	17	72 m²	octobre 2025
Rue de Givors	14	1 818 €/m²Q1 1 681 – Q3 1 989 €/m²	1 641 €/m²Q1 1 612 – Q3 1 701 €/m²	8	6	69 m²	décembre 2025
Résidence de L Elysee	12	—	1 682 €/m²Q1 1 323 – Q3 1 980 €/m²	0	12	69 m²	octobre 2025
Impasse des Amandiers	11	—	988 €/m²Q1 872 – Q3 1 078 €/m²	0	11	81 m²	octobre 2025
Avenue Kennedy	11	—	1 517 €/m²Q1 829 – Q3 1 749 €/m²	4	7	91 m²	décembre 2025
Chemin des Mines	8	2 115 €/m²Q1 1 796 – Q3 2 430 €/m²	—	8	0	94 m²	octobre 2025
Rue Guillaume Apollinaire	8	—	1 210 €/m²Q1 1 070 – Q3 1 424 €/m²	1	7	76 m²	janvier 2025

Prix et marché immobilier à Pont-Saint-Esprit

Agents immobiliers à Pont-Saint-Esprit

278 biens actuellement en vente à Pont-Saint-Esprit

Du diagnostic à la signature — 253 jours en médiane, sur 67 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pont-Saint-Esprit ?

Analyse par type de bien à Pont-Saint-Esprit

Évolution des prix au m² à Pont-Saint-Esprit

Dernières transactions immobilières à Pont-Saint-Esprit

Prix de l'immobilier par rue à Pont-Saint-Esprit

Est-ce le bon moment pour vendre à Pont-Saint-Esprit ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pont-Saint-Esprit

Économie et revenus à Pont-Saint-Esprit

Logement à Pont-Saint-Esprit

Parc immobilier à Pont-Saint-Esprit

Questions fréquentes — Immobilier à Pont-Saint-Esprit

Trouvez votre agent idéal à Pont-Saint-Esprit en 2 minutes

Villes proches de Pont-Saint-Esprit

Saint-Alexandre

Saint-Just-d'Ardèche

Saint-Paulet-de-Caisson

Saint-Nazaire

Vénéjan

Saint-Julien-de-Peyrolas

Lapalud

Mondragon

Orange

Montelimar

Avignon