Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Piolenc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Piolenc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 644 €/m² à Piolenc, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Piolenc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Piolenc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Piolenc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Piolenc ?

Accepted Answer

À Piolenc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Piolenc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Piolenc, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 644 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Piolenc, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Piolenc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Piolenc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Piolenc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

67 ventes immobilières ont été enregistrées à Piolenc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 64 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 644 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Piolenc ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Piolenc incluent : Route D Uchaux, Avenue Henri Fabre, Avenue Saint Louis, Allée Marcel Pagnol, Avenue de Provence. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Piolenc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Piolenc, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 644 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 422 €/m²	2 443 €/m²	1 525 €/m²	73
2022	2 474 €/m²	2 484 €/m²	1 512 €/m²	67
2023	2 342 €/m²	2 568 €/m²	2 135 €/m²	72
2024	2 640 €/m²	2 703 €/m²	2 441 €/m²	58
2025	2 591 €/m²	2 708 €/m²	2 085 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Provence	30/06/2026	Appartement	85 m²	263 200 €	3 096 €/m²
Cr 24 du Pont de Rieu	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	250 m² (total)	249 000 €	996 €/m² en bloc
Chemin de Moricaud	26/06/2026	Maison	76 m²	259 050 €	3 409 €/m²
Route de la Rocantine	26/06/2026	Maison	110 m²	385 000 €	3 500 €/m²
Route D Uchaux	17/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	621 835 €	2 933 €/m² en bloc
Route de Valbonnette	20/05/2026	Maison	90 m²	238 000 €	2 644 €/m²
Route des Mians	20/05/2026	Maison	107 m²	313 500 €	2 930 €/m²
Route D Uchaux	05/05/2026	Maison	95 m²	323 550 €	3 406 €/m²
Rue Porte de Rome	05/05/2026	Maison	127 m²	250 000 €	1 969 €/m²
Rue Lamartine	05/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	199 m² (total)	390 000 €	1 960 €/m² en bloc
Chemin des Fourches	05/05/2026	Maison	52 m²	229 000 €	4 404 €/m²
Rue du Felibre Bernard	04/05/2026	Maison	72 m²	102 500 €	1 424 €/m²
Rue de Biliotti	15/04/2026	Appartement	123 m²	186 000 €	1 512 €/m²
Rue des Penitents	14/04/2026	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
Chemin de Cargaule	14/04/2026	Maison	79 m²	220 500 €	2 791 €/m²
Rue du Felibre Bernard	13/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	132 m² (total)	160 000 €	1 212 €/m² en bloc
Lotissement le Puvier I	27/03/2026	Maison	93 m²	250 000 €	2 688 €/m²
Impasse de L Etang	20/03/2026	Maison	75 m²	281 000 €	3 747 €/m²
Place de L Ormeau	20/03/2026	Maison	95 m²	153 000 €	1 611 €/m²
Route de la Rocantine	19/03/2026	Maison	84 m²	243 082 €	2 894 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée Marcel Pagnol	17	—	2 219 €/m²Q1 2 124 – Q3 2 470 €/m²	3	14	73 m²	décembre 2025
Avenue Henri Fabre	15	2 750 €/m²Q1 2 356 – Q3 3 171 €/m²	—	13	2	101 m²	septembre 2025
Avenue Saint Louis	12	2 375 €/m²Q1 2 087 – Q3 2 870 €/m²	—	9	3	90 m²	août 2025
Route D Uchaux	9	3 157 €/m²Q1 2 541 – Q3 3 339 €/m²	—	9	0	127 m²	octobre 2025
Avenue de Provence	8	1 374 €/m²Q1 1 071 – Q3 2 061 €/m²	—	6	2	77 m²	décembre 2024

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