Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mézy-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mézy-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 064 €/m² à Mézy-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mézy-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mézy-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mézy-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mézy-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Mézy-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mézy-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mézy-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 064 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mézy-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mézy-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mézy-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mézy-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Mézy-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 064 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mézy-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mézy-sur-Seine incluent : Avenue Chateaubriand, Rue Alfred Lasson. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mézy-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mézy-sur-Seine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 770 €/m²	2 770 €/m²	2 795 €/m²	43
2022	3 216 €/m²	3 290 €/m²	2 130 €/m²	33
2023	3 217 €/m² (indicatif)	4 024 €/m²	2 824 €/m²	23
2024	2 855 €/m² (indicatif)	2 938 €/m²	2 426 €/m²	21
2025	3 087 €/m² (indicatif)	3 206 €/m²	2 903 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Chateaubriand	24/06/2026	Maison	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
Avenue Chateaubriand	23/06/2026	Maison	61 m²	229 000 €	3 754 €/m²
Route D Apremont	01/06/2026	Maison	150 m²	405 000 €	2 700 €/m²
Avenue Chateaubriand	22/05/2026	Maison	75 m²	190 060 €	2 534 €/m²
Rue des Beauvettes	19/05/2026	Maison	85 m²	415 000 €	4 882 €/m²
Avenue Chateaubriand	15/05/2026	Maison	65 m²	167 000 €	2 569 €/m²
Rue Chevet-Ru	02/04/2026	Maison	120 m²	248 900 €	2 074 €/m²
Chemin des Basses Groux	25/03/2026	Appartement	56 m²	145 000 €	2 589 €/m²
Chemin des Mottes	23/01/2026	Maison	89 m²	228 000 €	2 562 €/m²
Rue des Aubiers	19/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	144 000 €	1 108 €/m² en bloc
Avenue Chateaubriand	15/01/2026	Maison	51 m²	171 400 €	3 361 €/m²
Rue Alfred Lasson	14/01/2026	Maison	130 m²	203 000 €	1 562 €/m²
Rue Erambert	09/01/2026	Maison	165 m²	420 000 €	2 545 €/m²
Rue D Hardricourt	19/12/2025	Maison	63 m²	222 000 €	3 524 €/m²
Rue Alfred Lasson	17/12/2025	Maison	169 m²	370 000 €	2 189 €/m²
Chemin des Marais	08/12/2025	Maison	93 m²	315 000 €	3 387 €/m²
Route D Apremont	19/11/2025	Maison	86 m²	390 000 €	4 535 €/m²
Chemin des Hautes Groux	17/11/2025	Maison	159 m²	950 000 €	5 975 €/m²
Rue Erambert	29/09/2025	Maison	84 m²	236 436 €	2 815 €/m²
Rue Alfred Lasson	17/09/2025	Appartement	32 m²	92 000 €	2 875 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Alfred Lasson	10	3 119 €/m²Q1 2 429 – Q3 4 185 €/m²	—	6	4	68 m²	décembre 2025
Avenue Chateaubriand	9	3 297 €/m²Q1 2 836 – Q3 3 976 €/m²	—	6	3	84 m²	juin 2025

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Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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