Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hardricourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hardricourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 264 €/m² à Hardricourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hardricourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hardricourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hardricourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hardricourt ?

Accepted Answer

À Hardricourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hardricourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hardricourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 264 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hardricourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hardricourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hardricourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hardricourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Hardricourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 264 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hardricourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hardricourt incluent : Rue du Vexin, Boulevard Michelet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hardricourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hardricourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 740 €/m²	2 863 €/m²	2 312 €/m²	52
2022	3 403 €/m²	3 669 €/m²	2 940 €/m²	34
2023	2 952 €/m²	2 989 €/m²	2 889 €/m²	30
2024	3 175 €/m² (indicatif)	3 058 €/m²	3 328 €/m²	27
2025	3 271 €/m²	3 074 €/m²	3 324 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Godeurs	29/06/2026	Maison	166 m²	445 500 €	2 684 €/m²
Rue des Saules Racines	26/06/2026	Maison	62 m²	255 000 €	4 113 €/m²
Rue du Chateau	23/06/2026	Appartement	30 m²	101 000 €	3 367 €/m²
Rue Chantereine	12/05/2026	Maison	90 m²	250 000 €	2 778 €/m²
Rue du Vexin	29/04/2026	Appartement	81 m²	277 000 €	3 420 €/m²
Rue du Vexin	23/04/2026	Appartement	58 m²	209 000 €	3 603 €/m²
Rue du Chateau	23/04/2026	MixteVente groupée · 7 logements	360 m² (total)	405 000 €	1 125 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	09/04/2026	Appartement	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
Rue Chantereine	08/04/2026	Maison	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
Rue du Vexin	31/03/2026	Appartement	54 m²	196 000 €	3 630 €/m²
Rue des Gayes	24/03/2026	Maison	126 m²	416 850 €	3 308 €/m²
Rue Chantereine	02/03/2026	Maison	280 m²	626 600 €	2 238 €/m²
Rue du Vexin	26/02/2026	Maison	106 m²	290 000 €	2 736 €/m²
Rue du Chateau	17/02/2026	Appartement	65 m²	210 000 €	3 231 €/m²
Rue Vincent	11/02/2026	Maison	40 m²	141 000 €	3 525 €/m²
Place des Maches Fer	28/01/2026	Maison	118 m²	308 000 €	2 610 €/m²
Boulevard Michelet	23/01/2026	Appartement	34 m²	102 500 €	3 015 €/m²
Rue des Godeurs	16/01/2026	Maison	107 m²	235 000 €	2 196 €/m²
Rue des Saules Racines	12/12/2025	Maison	86 m²	432 985 €	5 035 €/m²
Boulevard Michelet	11/12/2025	Appartement	58 m²	184 750 €	3 185 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Michelet	14	—	3 310 €/m²Q1 3 103 – Q3 3 386 €/m²	4	10	58 m²	décembre 2025
Rue du Vexin	10	3 703 €/m²Q1 3 264 – Q3 12 286 €/m²	4 493 €/m²Q1 4 167 – Q3 5 116 €/m²	5	5	63 m²	mai 2025

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