Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Juziers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Juziers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 683 €/m² à Juziers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Juziers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Juziers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Juziers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Juziers ?

Accepted Answer

À Juziers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Juziers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Juziers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 683 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Juziers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Juziers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Juziers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Juziers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Juziers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 683 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Juziers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Juziers incluent : Avenue de Paris, Rue de L Hotel de Ville, Rue de la Republique, Rue des Grandes Vignes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Juziers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Juziers, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 683 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 824 €/m²	2 841 €/m²	2 713 €/m²	77
2022	3 093 €/m²	3 093 €/m²	3 079 €/m²	70
2023	3 167 €/m²	3 167 €/m²	3 118 €/m²	46
2024	2 766 €/m²	2 857 €/m²	2 731 €/m²	48
2025	2 746 €/m²	2 757 €/m²	2 667 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Aulnaies	30/06/2026	Maison	128 m²	406 590 €	3 176 €/m²
Rue Janine Vins	30/06/2026	Appartement	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
Chemin des Melees	24/06/2026	Maison	121 m²	348 000 €	2 876 €/m²
Rue des Grandes Vignes	18/06/2026	Maison	93 m²	300 000 €	3 226 €/m²
Rue Blanche Pierre	12/06/2026	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
Rue des Bocannes	10/06/2026	Maison	130 m²	365 000 €	2 808 €/m²
Rue du Commerce	02/06/2026	MixteVente groupée · 3 logements	166 m² (total)	525 000 €	3 163 €/m² en bloc
Rue des Bocannes	21/04/2026	Maison	67 m²	170 000 €	2 537 €/m²
Rue de la Republique	13/04/2026	Maison	81 m²	190 000 €	2 346 €/m²
Rue des Perelles	27/03/2026	Maison	109 m²	262 000 €	2 404 €/m²
Rue des Bocannes	25/03/2026	Maison	95 m²	285 000 €	3 000 €/m²
Chemin Lateral	23/03/2026	Maison	103 m²	359 800 €	3 493 €/m²
Rue des Graviers	13/03/2026	Maison	109 m²	315 000 €	2 890 €/m²
Rue de la Scierie	20/02/2026	Maison	105 m²	317 455 €	3 023 €/m²
Chemin des Angleterres	17/02/2026	Maison	159 m²	216 580 €	1 362 €/m²
Rue du Commerce	13/02/2026	Maison	76 m²	156 050 €	2 053 €/m²
Rue des Grandes Vignes	30/01/2026	Maison	99 m²	117 500 €	1 187 €/m²
Rue de L Eglise	27/01/2026	Maison	400 m²	570 000 €	1 425 €/m²
Rue de la Fontaine	27/01/2026	Appartement	42 m²	90 000 €	2 143 €/m²
Rue des Grandes Vignes	06/01/2026	Maison	72 m²	292 000 €	4 056 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Paris	13	3 086 €/m²Q1 2 913 – Q3 3 174 €/m²	—	10	3	103 m²	août 2025
Rue des Grandes Vignes	10	2 685 €/m²Q1 2 374 – Q3 3 214 €/m²	—	10	0	96 m²	décembre 2025
Rue de la Republique	9	—	2 766 €/m²Q1 2 413 – Q3 3 272 €/m²	2	7	65 m²	septembre 2025
Rue de L Hotel de Ville	8	2 857 €/m²Q1 2 427 – Q3 3 077 €/m²	—	5	3	72 m²	décembre 2025

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