Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gargenville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gargenville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 931 €/m² à Gargenville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gargenville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gargenville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gargenville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gargenville ?

Accepted Answer

À Gargenville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gargenville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gargenville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 931 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gargenville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gargenville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gargenville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gargenville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

94 ventes immobilières ont été enregistrées à Gargenville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 85 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 931 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gargenville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gargenville incluent : Rue Gabriel Peri, Avenue Lucie Desnos, Rue Daniele Casanova, Rue Pasteur, Avenue Mademoiselle Dosne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gargenville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gargenville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 931 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 929 €/m²	2 939 €/m²	2 841 €/m²	117
2022	3 434 €/m²	3 423 €/m²	3 457 €/m²	112
2023	3 107 €/m²	3 128 €/m²	2 919 €/m²	85
2024	3 095 €/m²	3 091 €/m²	3 140 €/m²	58
2025	2 857 €/m²	2 778 €/m²	3 191 €/m²	96

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Courlis	25/06/2026	Maison	74 m²	246 100 €	3 326 €/m²
Rue de la Division Leclerc	23/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	163 m² (total)	252 000 €	1 546 €/m² en bloc
Rue Fanny Halworth	22/06/2026	Maison	99 m²	172 000 €	1 737 €/m²
Rue Simone Veil	10/06/2026	Appartement	56 m²	150 000 €	2 679 €/m²
Rue Daniele Casanova	29/05/2026	Appartement	122 m²	205 000 €	1 680 €/m²
Rue Gabriel Peri	27/05/2026	Maison	105 m²	300 000 €	2 857 €/m²
Rue de Verdun	20/05/2026	Maison	66 m²	202 000 €	3 061 €/m²
Rue Gabriel Peri	13/05/2026	Maison	78 m²	246 740 €	3 163 €/m²
Rue de Montesquieu	12/05/2026	Maison	104 m²	340 000 €	3 269 €/m²
Rue Pasteur	12/05/2026	Maison	56 m²	155 000 €	2 768 €/m²
Rue Pasteur	29/04/2026	Maison	56 m²	182 000 €	3 250 €/m²
Rue des Martin Vaux	28/04/2026	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Rue du Dolingen	24/04/2026	Maison	90 m²	265 000 €	2 944 €/m²
Avenue Lucie Desnos	23/04/2026	Appartement	69 m²	189 700 €	2 749 €/m²
Rue de L Ile de France	23/04/2026	Maison	88 m²	273 000 €	3 102 €/m²
Rue de la Division Leclerc	17/04/2026	Maison	60 m²	211 000 €	3 517 €/m²
Avenue Jean Jaures	16/04/2026	Maison	185 m²	570 000 €	3 081 €/m²
Rue Gabriel Peri	15/04/2026	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
Rue Daniele Casanova	14/04/2026	Maison	90 m²	275 000 €	3 056 €/m²
Rue le Lupin	18/03/2026	Maison	72 m²	225 000 €	3 125 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Daniele Casanova	15	3 306 €/m²Q1 2 632 – Q3 4 111 €/m²	3 269 €/m²Q1 3 235 – Q3 3 486 €/m²	10	5	73 m²	octobre 2025
Rue Pasteur	12	2 854 €/m²Q1 2 212 – Q3 3 788 €/m²	—	12	0	90 m²	octobre 2025
Rue Gabriel Peri	9	3 429 €/m²Q1 3 225 – Q3 4 027 €/m²	—	9	0	83 m²	octobre 2025
Avenue Lucie Desnos	9	—	3 346 €/m²Q1 3 179 – Q3 3 675 €/m²	3	6	50 m²	septembre 2025
Avenue Mademoiselle Dosne	8	—	2 438 €/m²Q1 2 400 – Q3 2 800 €/m²	3	5	63 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Gargenville

Agents immobiliers à Gargenville

235 biens actuellement en vente à Gargenville

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Gargenville ?

Analyse par type de bien à Gargenville

Évolution des prix au m² à Gargenville

Dernières transactions immobilières à Gargenville

Prix de l'immobilier par rue à Gargenville

Est-ce le bon moment pour vendre à Gargenville ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Gargenville

Économie et revenus à Gargenville

Logement à Gargenville

Parc immobilier à Gargenville

Questions fréquentes — Immobilier à Gargenville

Trouvez votre agent idéal à Gargenville en 2 minutes

Villes proches de Gargenville

Issou

Juziers

Porcheville

Oinville-sur-Montcient

Mézy-sur-Seine

Aubergenville

Épône

Flins-sur-Seine

Mantes-la-Jolie

Les Mureaux

Mantes-la-Ville

Carrières-sous-Poissy

Plaisir