Prix et marché immobilier à Saint-Chamond
À Saint-Chamond, le prix médian est de 1 566 €/m² sur 314 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Saint-Chamond
636 biens actuellement en vente à Saint-Chamond
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 566 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 299 €/m²
Maisons (médian)
2 381 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 626 €/m² sur 9 382 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 162 et 2 333 €/m²
(premier et troisième quartiles, 314 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
352
dont 314 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 70 % des ventes
Mesuré sur 707 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 70 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 86 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 579 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Saint-Chamond
Prix médian/m²
2 381 €/m²
Prix médian/m²
1 304 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Saint-Chamond
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 2 237 €/m² | 1 158 €/m² | 509 |
| 2022 | 1 629 €/m² | 2 500 €/m² | 1 284 €/m² | 470 |
| 2023 | 1 535 €/m² | 2 515 €/m² | 1 250 €/m² | 412 |
| 2024 | 1 494 €/m² | 2 308 €/m² | 1 194 €/m² | 334 |
| 2025 | 1 566 €/m² | 2 381 €/m² | 1 304 €/m² | 361 |
Dernières transactions immobilières à Saint-Chamond
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Place Nationale | 30/06/2026 | Appartement | 58 m² | 78 000 € | 1 345 €/m² |
| Rue Benoit Oriol | 30/06/2026 | Appartement | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
| Rue de la Roche | 30/06/2026 | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| Rue des Chenes | 30/06/2026 | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 €/m² |
| Rue Maurice Bonnevialle | 30/06/2026 | Appartement | 52 m² | 22 000 € | 423 €/m² |
| Rue Benoit Oriol | 29/06/2026 | Appartement | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| Boulevard Pierre Joannon | 29/06/2026 | Appartement | 43 m² | 49 000 € | 1 140 €/m² |
| Chemin du Ban | 29/06/2026 | Maison | 208 m² | 313 000 € | 1 505 €/m² |
| Rue Maurice Bonnevialle | 29/06/2026 | Appartement | 59 m² | 95 000 € | 1 610 €/m² |
| Rue Gambetta | 26/06/2026 | Appartement | 117 m² | 55 000 € | 470 €/m² |
| Rue de Douaumont | 25/06/2026 | Appartement | 68 m² | 64 000 € | 941 €/m² |
| Rue Gambetta | 25/06/2026 | Appartement | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| Cours du Dauphine | 23/06/2026 | Appartement | 96 m² | 148 300 € | 1 545 €/m² |
| Grande Rue | 23/06/2026 | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² |
| Rue Gambetta | 22/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 160 m² (total) | 102 000 € | 638 €/m² en bloc |
| Boulevard Pierre Joannon | 22/06/2026 | Appartement | 69 m² | 76 000 € | 1 101 €/m² |
| Cours A de Montgolfier | 22/06/2026 | Appartement | 86 m² | 78 000 € | 907 €/m² |
| Rue Benoit Malon | 19/06/2026 | Maison | 97 m² | 222 500 € | 2 294 €/m² |
| Allée Eugene Sue | 19/06/2026 | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² |
| Route du Coin | 18/06/2026 | Appartement | 83 m² | 211 200 € | 2 545 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Saint-Chamond
- Rue de la Republique — Appart : 940 €/m²
- Boulevard Pierre Joannon — Appart : 1224 €/m²
- Route du Coin — Appart : 1586 €/m²
- Boulevard Francois Delay — Appart : 1211 €/m²
- Rue Victor Hugo — Appart : 1308 €/m²
- Place de la Liberte — Appart : 1130 €/m²
- Rue Gambetta — Appart : 1216 €/m²
- Rue Benoit Oriol — Appart : 1207 €/m²
- Rue Gal de Gaulle — Maison : 2435 €/m² — Appart : 1878 €/m²
- Boulevard Ennemond Richard — Appart : 1709 €/m²
- Avenue Sadi-Carnot — Appart : 1736 €/m²
- Avenue de la Liberation — Appart : 1226 €/m²
- Square des Charmilles — Appart : 1540 €/m²
- Route de Chavanne — Maison : 2335 €/m²
- Rue Petin Gaudet — Appart : 1093 €/m²
- Rue Dugas Montbel — Appart : 979 €/m²
- Rue Pierre Curie — Appart : 1156 €/m²
- Avenue Jules Ferry — Appart : 1433 €/m²
- Route du Centre Medical — Appart : 1642 €/m²
- Route de la Chabure — Maison : 2715 €/m²
- Rue de la Caure — Appart : 972 €/m²
- Cours A. de Montgolfier — Appart : 1211 €/m²
- Rue Jules Duclos — Appart : 1325 €/m²
- Square Croix Gauthier — Appart : 1054 €/m²
- Rue Francois Gillet — Appart : 1252 €/m²
- Rue du Pont Fournas — Appart : 1459 €/m²
- Rue des Palermes — Appart : 1750 €/m²
- Route de Lyon — Appart : 1609 €/m²
- Rue de la Brosse — Appart : 1672 €/m²
- Place Dorian — Appart : 704 €/m²
- Rue du Pilat — Appart : 1311 €/m²
- Cours du Dauphine — Appart : 1094 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 36 | — | 940 €/m²Q1 889 – Q3 1 172 €/m² | 1 | 35 | 77 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Pierre Joannon | 31 | — | 1 224 €/m²Q1 1 061 – Q3 1 474 €/m² | 0 | 31 | 64 m² | décembre 2025 |
| Route du Coin | 27 | — | 1 586 €/m²Q1 1 290 – Q3 1 838 €/m² | 3 | 24 | 82 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Francois Delay | 27 | — | 1 211 €/m²Q1 965 – Q3 1 395 €/m² | 0 | 27 | 76 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 19 | — | 1 308 €/m²Q1 958 – Q3 1 924 €/m² | 1 | 18 | 79 m² | novembre 2025 |
| Place de la Liberte | 19 | — | 1 130 €/m²Q1 967 – Q3 1 294 €/m² | 0 | 19 | 104 m² | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 16 | — | 1 216 €/m²Q1 1 103 – Q3 1 375 €/m² | 0 | 16 | 75 m² | octobre 2025 |
| Rue Benoit Oriol | 16 | — | 1 207 €/m²Q1 1 006 – Q3 1 377 €/m² | 0 | 16 | 74 m² | novembre 2025 |
| Rue Gal de Gaulle | 16 | 2 435 €/m²Q1 2 254 – Q3 2 924 €/m² | 1 878 €/m²Q1 1 423 – Q3 2 144 €/m² | 9 | 7 | 84 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Ennemond Richard | 15 | — | 1 709 €/m²Q1 1 455 – Q3 2 096 €/m² | 2 | 13 | 80 m² | décembre 2025 |
| Avenue Sadi-Carnot | 15 | — | 1 736 €/m²Q1 1 644 – Q3 2 157 €/m² | 0 | 15 | 72 m² | novembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 14 | — | 1 226 €/m²Q1 984 – Q3 1 470 €/m² | 0 | 14 | 93 m² | décembre 2025 |
| Square des Charmilles | 14 | — | 1 540 €/m²Q1 1 449 – Q3 1 766 €/m² | 0 | 14 | 76 m² | mai 2025 |
| Route de Chavanne | 13 | 2 335 €/m²Q1 1 719 – Q3 2 812 €/m² | — | 12 | 1 | 123 m² | décembre 2025 |
| Rue Petin Gaudet | 13 | — | 1 093 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 550 €/m² | 0 | 13 | 62 m² | septembre 2025 |
| Rue Dugas Montbel | 12 | — | 979 €/m²Q1 866 – Q3 1 278 €/m² | 0 | 12 | 80 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 12 | — | 1 156 €/m²Q1 957 – Q3 1 399 €/m² | 0 | 12 | 75 m² | septembre 2025 |
| Avenue Jules Ferry | 11 | — | 1 433 €/m²Q1 1 307 – Q3 1 761 €/m² | 1 | 10 | 90 m² | septembre 2025 |
| Route du Centre Medical | 11 | — | 1 642 €/m²Q1 592 – Q3 2 390 €/m² | 0 | 11 | 110 m² | septembre 2025 |
| Route de la Chabure | 11 | 2 715 €/m²Q1 2 096 – Q3 3 015 €/m² | — | 8 | 3 | 93 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Caure | 10 | — | 972 €/m²Q1 875 – Q3 1 253 €/m² | 1 | 9 | 68 m² | juillet 2025 |
| Cours A. de Montgolfier | 10 | — | 1 211 €/m²Q1 1 121 – Q3 1 417 €/m² | 0 | 10 | 75 m² | août 2025 |
| Rue Jules Duclos | 10 | — | 1 325 €/m²Q1 1 057 – Q3 1 547 €/m² | 0 | 10 | 69 m² | novembre 2025 |
| Square Croix Gauthier | 10 | — | 1 054 €/m²Q1 1 009 – Q3 1 115 €/m² | 0 | 10 | 88 m² | décembre 2025 |
| Rue Francois Gillet | 10 | — | 1 252 €/m²Q1 1 071 – Q3 1 366 €/m² | 1 | 9 | 96 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Chamond ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
352 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Chamond
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 10 411 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Saint-Chamond
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 22,8 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Saint-Chamond
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante2 180 logements vacants sur 18 147 logements (12,0 %)
Parc immobilier à Saint-Chamond
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Chamond
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Villes proches de Saint-Chamond
L'Horme
42152 — Loire
Prix médian/m²
2 221 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 806 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
53 ventes
La Grand-Croix
42320 — Loire
Prix médian/m²
2 348 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 947 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
46 ventes
Cellieu
42320 — Loire
Population
1 731 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Saint-Paul-en-Jarez
42740 — Loire
Prix médian/m²
2 369 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 699 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
36 ventes
Saint-Jean-Bonnefonds
42650 — Loire
Prix médian/m²
2 081 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 563 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
66 ventes
Lorette
42420 — Loire
Prix médian/m²
2 059 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 983 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
46 ventes
Sorbiers
42290 — Loire
Prix médian/m²
2 568 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 116 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
86 ventes
La Talaudière
42350 — Loire
Prix médian/m²
2 688 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
7 133 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
84 ventes
Saint-Etienne
42000 — Loire
Prix médian/m²
1 239 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
173 136 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 927 ventes
Givors
69700 — Rhône
Prix médian/m²
2 139 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
21 379 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
169 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.