Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lauris ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lauris représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 920 €/m² à Lauris, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lauris ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lauris, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lauris, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lauris ?

Accepted Answer

À Lauris, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lauris sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lauris, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 920 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lauris, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lauris ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lauris apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lauris sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

80 ventes immobilières ont été enregistrées à Lauris sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 76 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 920 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lauris ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lauris incluent : Route de Roquefraiche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lauris est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lauris, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 920 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 346 €/m²	3 381 €/m²	2 594 €/m²	75
2022	3 391 €/m²	3 855 €/m²	2 375 €/m²	83
2023	4 005 €/m²	4 034 €/m²	2 246 €/m²	57
2024	3 542 €/m²	3 733 €/m²	2 500 €/m²	51
2025	4 000 €/m²	4 091 €/m²	2 651 €/m²	75

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Marquette	30/06/2026	Maison	126 m²	451 400 €	3 583 €/m²
Rue de L Armurier	29/06/2026	Maison	69 m²	191 400 €	2 774 €/m²
Impasse Saint Roch	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	135 000 €	1 688 €/m² en bloc
Retavon	25/06/2026	Maison	75 m²	315 000 €	4 200 €/m²
Route de Roquefraiche	24/06/2026	Maison	75 m²	329 940 €	4 399 €/m²
Rue Frederic Mistral	18/06/2026	Maison	77 m²	299 000 €	3 883 €/m²
Rue de la Rousseye	16/06/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	200 m² (total)	465 550 €	2 328 €/m² en bloc
Rue Sainte Catherine	16/06/2026	Maison	105 m²	124 475 €	1 185 €/m²
Chemin de la Marquette	10/06/2026	Maison	109 m²	377 700 €	3 465 €/m²
Rue de L Armurier	08/06/2026	Maison	100 m²	286 000 €	2 860 €/m²
Rue des Remparts	01/06/2026	Maison	80 m²	205 500 €	2 569 €/m²
Rue Frederic Mistral	29/05/2026	Appartement	36 m²	86 000 €	2 389 €/m²
Les Rousselles	21/05/2026	Maison	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
Chemin de Saint Roch	20/05/2026	Maison	113 m²	451 640 €	3 997 €/m²
Chemin de Vallauris	12/05/2026	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
Chemin des Huguenots	06/05/2026	Maison	118 m²	360 000 €	3 051 €/m²
Rue Sainte Marguerite	04/05/2026	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²
Chemin des Huguenots	17/04/2026	Maison	116 m²	445 000 €	3 836 €/m²
Chemin de Bonnieux	16/04/2026	Maison	81 m²	383 950 €	4 740 €/m²
Retavon	03/04/2026	Maison	70 m²	410 000 €	5 857 €/m²

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