Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Romilly-sur-Andelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Romilly-sur-Andelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 082 €/m² à Romilly-sur-Andelle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Romilly-sur-Andelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Romilly-sur-Andelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Romilly-sur-Andelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Romilly-sur-Andelle ?

Accepted Answer

À Romilly-sur-Andelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Romilly-sur-Andelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Romilly-sur-Andelle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 082 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Romilly-sur-Andelle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Romilly-sur-Andelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Romilly-sur-Andelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Romilly-sur-Andelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Romilly-sur-Andelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 082 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Romilly-sur-Andelle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Romilly-sur-Andelle incluent : Rue de la Planquette, Avenue de la Gare, Rue Blingue, Rue Saint Georges, Rue de la Liberation. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Romilly-sur-Andelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Romilly-sur-Andelle, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 082 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 852 €/m²	1 852 €/m²	—	56
2022	1 918 €/m²	1 918 €/m²	—	46
2023	2 075 €/m²	2 097 €/m²	967 €/m²	42
2024	2 091 €/m²	2 091 €/m²	—	44
2025	1 885 €/m²	1 885 €/m²	—	48

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Georges	12/06/2026	Maison	68 m²	129 000 €	1 897 €/m²
Rue Rene Fleuriel	10/06/2026	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Rue Blingue	03/06/2026	Maison	145 m²	250 000 €	1 724 €/m²
Rue du Tournebride	29/05/2026	Maison	121 m²	282 000 €	2 331 €/m²
Rue Saint Georges	11/05/2026	Maison	49 m²	236 000 €	4 816 €/m²
Chemin Roussel	07/05/2026	Maison	70 m²	166 000 €	2 371 €/m²
Rue Blingue	06/05/2026	Maison	58 m²	112 000 €	1 931 €/m²
Rue des Fonderies	31/03/2026	Maison	116 m²	265 800 €	2 291 €/m²
Rue de la Liberation	25/03/2026	Maison	70 m²	144 000 €	2 057 €/m²
Chemin du Marais	06/03/2026	Maison	110 m²	227 000 €	2 064 €/m²
Rue de la Reine des Pres	20/02/2026	Maison	55 m²	153 000 €	2 782 €/m²
Rue Saint Georges	19/02/2026	Maison	64 m²	106 000 €	1 656 €/m²
Rue des Fonderies	17/02/2026	Maison	127 m²	275 000 €	2 165 €/m²
Avenue de la Gare	12/02/2026	Maison	90 m²	222 000 €	2 467 €/m²
Sentier du Rivage	09/02/2026	Maison	42 m²	176 000 €	4 190 €/m²
Avenue de la Gare	29/01/2026	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Rue de la Source	21/01/2026	Maison	149 m²	227 000 €	1 523 €/m²
Rue de la Liberation	30/12/2025	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
Rue de la Liberation	29/12/2025	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Planquette	23/12/2025	Maison	97 m²	256 400 €	2 643 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Blingue	13	1 997 €/m²Q1 1 646 – Q3 2 118 €/m²	—	13	0	100 m²	mars 2025
Rue de la Planquette	10	2 416 €/m²Q1 1 986 – Q3 2 510 €/m²	—	10	0	80 m²	décembre 2025
Avenue de la Gare	10	2 226 €/m²Q1 1 238 – Q3 2 367 €/m²	—	10	0	88 m²	décembre 2025
Rue Saint Georges	9	1 887 €/m²Q1 1 662 – Q3 2 368 €/m²	—	8	1	68 m²	mars 2025
Rue Neuve	8	1 558 €/m²Q1 1 459 – Q3 1 832 €/m²	—	8	0	120 m²	octobre 2025
Rue de la Liberation	8	1 861 €/m²Q1 1 239 – Q3 2 051 €/m²	—	8	0	92 m²	décembre 2025

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