Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chevrolière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chevrolière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 762 €/m² à La Chevrolière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chevrolière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chevrolière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chevrolière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chevrolière ?

Accepted Answer

À La Chevrolière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Chevrolière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Chevrolière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 762 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Chevrolière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chevrolière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chevrolière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Chevrolière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

67 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chevrolière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 65 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 762 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Chevrolière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Chevrolière, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 762 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 789 €/m²	2 808 €/m²	2 700 €/m²	79
2022	2 938 €/m²	2 938 €/m²	—	85
2023	2 938 €/m²	2 938 €/m²	—	63
2024	2 763 €/m²	2 798 €/m²	252 €/m²	76
2025	2 813 €/m²	2 800 €/m²	2 837 €/m²	62

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Petite Noe	22/06/2026	Maison	82 m²	271 000 €	3 305 €/m²
La Thibaudiere	18/06/2026	Maison	79 m²	75 916 €	961 €/m²
Rue de Fablou	17/06/2026	Maison	132 m²	270 000 €	2 045 €/m²
Place D Herbauges	08/06/2026	Maison	66 m²	228 124 €	3 456 €/m²
Place D Herbauges	28/05/2026	Maison	55 m²	78 000 €	1 418 €/m²
Rue de la Landaiserie	06/05/2026	Maison	82 m²	268 000 €	3 268 €/m²
Impasse du Gotha	06/05/2026	Maison	148 m²	340 000 €	2 297 €/m²
Rue de L Etang	09/04/2026	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
Impasse des Sarments	31/03/2026	Maison	105 m²	290 000 €	2 762 €/m²
Rue de la Grand Ville	16/03/2026	Maison	84 m²	317 000 €	3 774 €/m²
La Tranchais	13/03/2026	Maison	108 m²	315 000 €	2 917 €/m²
Rue du Sable	12/03/2026	Maison	134 m²	450 000 €	3 358 €/m²
Rue de L Avenir	06/03/2026	Maison	72 m²	185 000 €	2 569 €/m²
Rue de Nantes	17/02/2026	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
Rue de l'Angle	06/02/2026	Maison	96 m²	198 000 €	2 063 €/m²
Impasse du Sable	30/01/2026	Maison	48 m²	95 000 €	1 979 €/m²
Rue de l'Angle	30/01/2026	Maison	74 m²	141 500 €	1 912 €/m²
Rue du Docteur Grosse	22/01/2026	Maison	95 m²	280 000 €	2 947 €/m²
Rue de la Grand Ville	16/01/2026	Maison	82 m²	212 500 €	2 591 €/m²
La Grande Noe	12/01/2026	Maison	121 m²	273 127 €	2 257 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chevrolière

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292 biens actuellement en vente à La Chevrolière

Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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