Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Galgon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Galgon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 889 €/m² à Galgon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Galgon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Galgon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Galgon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Galgon ?

Accepted Answer

À Galgon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Galgon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Galgon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 889 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Galgon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Galgon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Galgon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Galgon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Galgon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 889 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Galgon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Galgon incluent : Route de Libourne, Daupin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Galgon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Galgon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 889 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 800 €/m²	1 796 €/m²	1 894 €/m²	58
2022	2 203 €/m²	2 379 €/m²	1 873 €/m²	52
2023	2 163 €/m²	2 219 €/m²	1 830 €/m²	51
2024	2 321 €/m²	2 381 €/m²	2 154 €/m²	36
2025	1 884 €/m²	1 846 €/m²	1 970 €/m²	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de l'Abbe David	19/06/2026	Maison	80 m²	154 000 €	1 925 €/m²
Lotissement les Morilles	17/06/2026	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²
Chem le Peuy	08/06/2026	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
Bourricaud	27/05/2026	Maison	180 m²	168 000 €	933 €/m²
Route de Guitres	06/05/2026	Appartement	43 m²	103 630 €	2 410 €/m²
Chemin de Joffret	16/04/2026	Maison	108 m²	237 000 €	2 194 €/m²
Cité les Garrigas	08/04/2026	Maison	66 m²	142 700 €	2 162 €/m²
Daupin	27/03/2026	Appartement	53 m²	96 000 €	1 811 €/m²
Lillote	27/03/2026	Maison	100 m²	284 900 €	2 849 €/m²
Chem de Camarsac	06/03/2026	Maison	170 m²	415 000 €	2 441 €/m²
Route de Cavignac	24/02/2026	Maison	182 m²	395 500 €	2 173 €/m²
Avenue Fernand Pillot	20/01/2026	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Chemin de Chevalier	30/12/2025	Maison	96 m²	177 800 €	1 852 €/m²
Chemin de Marge	29/12/2025	Maison	214 m²	369 450 €	1 726 €/m²
Jean Roux	22/12/2025	Maison	92 m²	118 000 €	1 283 €/m²
Joffret	19/12/2025	Maison	95 m²	125 500 €	1 321 €/m²
Fournet	16/12/2025	Maison	101 m²	276 000 €	2 733 €/m²
Daupin	24/11/2025	Appartement	53 m²	99 000 €	1 868 €/m²
Maleret	07/11/2025	Maison	109 m²	235 000 €	2 156 €/m²
Chemin de Charlemagne	28/10/2025	Maison	90 m²	223 200 €	2 480 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Daupin	18	1 933 €/m²Q1 1 893 – Q3 1 951 €/m²	1 911 €/m²Q1 1 816 – Q3 2 073 €/m²	8	10	62 m²	novembre 2025
Route de Libourne	8	2 164 €/m²Q1 1 753 – Q3 2 894 €/m²	—	8	0	97 m²	avril 2025

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Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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