Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Périssac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Périssac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Périssac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Périssac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Périssac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Périssac ?

Accepted Answer

À Périssac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Périssac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Périssac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Périssac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Périssac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Périssac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Périssac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 517 €/m² (indicatif)	2 517 €/m²	—	19
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Prevote	22/06/2026	Maison	64 m²	15 000 €	234 €/m²
Belveder Sud	15/06/2026	Maison	96 m²	218 500 €	2 276 €/m²
Jean Roux Sud	26/05/2026	Maison	87 m²	232 200 €	2 669 €/m²
Grimard	28/04/2026	Maison	105 m²	87 780 €	836 €/m²
Avenue des Ecoles	23/03/2026	Maison	150 m²	60 000 €	400 €/m²
Grimard	12/03/2026	Maison	124 m²	405 500 €	3 270 €/m²
Le Grand Lesnier	20/01/2026	Maison	144 m²	250 000 €	1 736 €/m²
Bloin	09/12/2025	Maison	125 m²	164 000 €	1 312 €/m²
Baudrit Ouest	17/10/2025	Maison	85 m²	245 070 €	2 883 €/m²
Le Grand Lesnier	18/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	200 000 €	1 481 €/m² en bloc
La Croix	05/08/2025	Maison	150 m²	205 000 €	1 367 €/m²
Baudrit Est	01/08/2025	Maison	130 m²	246 900 €	1 899 €/m²
Avenue de la Cave	18/07/2025	Maison	120 m²	242 000 €	2 017 €/m²
Bernon	27/06/2025	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
Grimard	22/05/2025	Maison	121 m²	190 000 €	1 570 €/m²
La Gergue	17/04/2025	Maison	109 m²	231 500 €	2 124 €/m²
Froin	04/04/2025	Maison	170 m²	703 200 €	4 136 €/m²
Grimard	11/03/2025	Maison	91 m²	241 610 €	2 655 €/m²
Baudrit Est	28/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	202 m² (total)	72 500 €	359 €/m² en bloc
Baudrit Est	07/01/2025	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²

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