Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fronsac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fronsac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fronsac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fronsac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fronsac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fronsac ?

Accepted Answer

À Fronsac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fronsac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fronsac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fronsac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Fronsac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fronsac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fronsac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 297 €/m² (indicatif)	1 297 €/m²	—	16
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	12
2024	2 137 €/m² (indicatif)	2 095 €/m²	3 944 €/m²	15
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General d'Amade	29/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	267 050 €	1 669 €/m² en bloc
Sauvage-Nord	02/06/2026	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
Impasse Jean Bourrigaud	02/06/2026	Maison	56 m²	50 000 €	893 €/m²
Rue du General de Gaulle	02/06/2026	Maison	300 m²	858 050 €	2 860 €/m²
A la Croix Ouest	29/05/2026	Maison	150 m²	594 200 €	3 961 €/m²
Rue du General de Gaulle	28/04/2026	Maison	160 m²	89 000 €	556 €/m²
Rue du Cimetiere	27/02/2026	Maison	71 m²	115 000 €	1 620 €/m²
Tironflet	31/12/2025	Maison	230 m²	195 000 €	848 €/m²
Au Rey	20/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	229 m² (total)	174 586 €	762 €/m² en bloc
Loiseau	14/11/2025	Maison	109 m²	170 000 €	1 560 €/m²
Rue Poitevine	29/08/2025	Maison	183 m²	393 100 €	2 148 €/m²
Sauvage-Nord	16/07/2025	Maison	170 m²	290 000 €	1 706 €/m²
Le Bourg	16/06/2025	Maison	72 m²	155 000 €	2 153 €/m²
Claveau	27/05/2025	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
Bon Ami	29/04/2025	Maison	185 m²	643 754 €	3 480 €/m²
Mal Acquis	06/03/2025	Maison	139 m²	128 000 €	921 €/m²
La Malatie	06/02/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Au Palua	29/11/2024	Maison	148 m²	310 000 €	2 095 €/m²
Sauzet	14/10/2024	Maison	103 m²	252 500 €	2 451 €/m²
Impasse Jean Bourrigaud	10/10/2024	Appartement	54 m²	213 000 €	3 944 €/m²

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74 biens actuellement en vente à Fronsac

Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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