Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Estevelles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Estevelles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Estevelles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Estevelles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Estevelles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Estevelles ?

Accepted Answer

À Estevelles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Estevelles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Estevelles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Estevelles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Estevelles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Estevelles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Estevelles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 799 €/m² (indicatif)	1 799 €/m²	—	20
2022	2 150 €/m² (indicatif)	2 150 €/m²	—	22
2023	1 765 €/m² (indicatif)	1 765 €/m²	—	17
2024	1 901 €/m² (indicatif)	1 901 €/m²	—	15
2025	1 467 €/m² (indicatif)	1 467 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence les Chataigniers	29/05/2026	Maison	105 m²	227 150 €	2 163 €/m²
Rue Laboureurs	27/05/2026	Maison	118 m²	250 720 €	2 125 €/m²
Rue Blanche Dupont	11/05/2026	Maison	84 m²	149 900 €	1 785 €/m²
Rue des Tilleuls	29/04/2026	Maison	132 m²	218 934 €	1 659 €/m²
Rue de Constantine	23/04/2026	Maison	70 m²	108 500 €	1 550 €/m²
Rue Teules	07/01/2026	Maison	96 m²	301 700 €	3 143 €/m²
Rue des Hirondelles	22/12/2025	Maison	165 m²	363 695 €	2 204 €/m²
Chemin du Halage	17/12/2025	Maison	73 m²	85 750 €	1 175 €/m²
Rue Delivrance	05/12/2025	Maison	95 m²	288 000 €	3 032 €/m²
Rue Brayelle	28/11/2025	Maison	194 m²	386 000 €	1 990 €/m²
Rue des Hirondelles	06/11/2025	Maison	74 m²	176 000 €	2 378 €/m²
Rue de Meurchin	08/10/2025	Maison	96 m²	105 000 €	1 094 €/m²
Rue Blanche Dupont	17/09/2025	Maison	60 m²	42 500 €	708 €/m²
Rue de Constantine	08/09/2025	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
Rue Remy Delanghe	04/09/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Rue des Platanes	05/06/2025	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
Rue Blanche Dupont	26/05/2025	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
Avenue de la Fosse 24	23/04/2025	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
Rue Remy Delanghe	09/04/2025	Maison	120 m²	176 000 €	1 467 €/m²
Rue Georges Clemenceau	10/03/2025	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²

Prix et marché immobilier à Estevelles

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11 biens actuellement en vente à Estevelles

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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