Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Deûlémont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Deûlémont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 940 €/m² à Deûlémont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Deûlémont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Deûlémont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Deûlémont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Deûlémont ?

Accepted Answer

À Deûlémont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Deûlémont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Deûlémont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 940 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Deûlémont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Deûlémont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Deûlémont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Deûlémont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Deûlémont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 940 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Deûlémont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Deûlémont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 717 €/m² (indicatif)	2 717 €/m²	—	21
2022	2 955 €/m² (indicatif)	2 956 €/m²	2 569 €/m²	23
2023	3 165 €/m² (indicatif)	3 174 €/m²	2 654 €/m²	18
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Petit Bonheur	29/06/2026	Maison	169 m²	588 550 €	3 483 €/m²
Parvis des Jardins Delalys	26/06/2026	Appartement	45 m²	141 000 €	3 133 €/m²
Rue Louis Flipo	06/03/2026	Maison	110 m²	212 830 €	1 935 €/m²
Allée du Tap Autour	25/02/2026	Maison	97 m²	140 179 €	1 445 €/m²
Avenue des Primeveres	06/02/2026	Maison	104 m²	296 110 €	2 847 €/m²
Allée de L Etang	20/01/2026	Maison	88 m²	265 550 €	3 018 €/m²
Allée des Champs Fleuris	29/12/2025	Maison	115 m²	414 640 €	3 606 €/m²
Avenue des Oeillets	19/12/2025	Maison	125 m²	370 870 €	2 967 €/m²
Avenue des Primeveres	05/11/2025	Maison	126 m²	407 850 €	3 237 €/m²
Chemin de la Verte Rue	29/09/2025	Maison	130 m²	400 000 €	3 077 €/m²
Allée de L Etang	19/09/2025	Maison	97 m²	278 000 €	2 866 €/m²
Allée du Tap Autour	10/09/2025	Maison	88 m²	250 080 €	2 842 €/m²
Allée du Rossignol	23/07/2025	Maison	88 m²	275 500 €	3 131 €/m²
Allée du Bel Arbre	22/07/2025	Maison	99 m²	230 000 €	2 323 €/m²
Allée des Jardins	21/07/2025	Maison	115 m²	493 400 €	4 290 €/m²
Rue de L Hospice	27/06/2025	Maison	129 m²	379 300 €	2 940 €/m²
Avenue des Primeveres	26/06/2025	Maison	104 m²	277 550 €	2 669 €/m²
Allée des Jardins	21/02/2025	Maison	84 m²	228 903 €	2 725 €/m²
Rue de L Abbe Thibaut	20/01/2025	Maison	77 m²	115 000 €	1 494 €/m²
Allée du Rossignol	13/11/2024	Maison	88 m²	196 980 €	2 238 €/m²

Prix et marché immobilier à Deûlémont

Agents immobiliers à Deûlémont

21 biens actuellement en vente à Deûlémont

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 73 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Deûlémont ?

Analyse par type de bien à Deûlémont

Évolution des prix au m² à Deûlémont

Dernières transactions immobilières à Deûlémont

Est-ce le bon moment pour vendre à Deûlémont ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Deûlémont

Économie et revenus à Deûlémont

Logement à Deûlémont

Parc immobilier à Deûlémont

Questions fréquentes — Immobilier à Deûlémont

Trouvez votre agent idéal à Deûlémont en 2 minutes

Villes proches de Deûlémont

Quesnoy-sur-Deûle

Frelinghien

Comines

Verlinghem

Houplines

Wambrechies

Pérenchies

Wervicq-Sud

Armentieres

Lambersart

Marcq-en-Barœul

La Madeleine

Halluin

Lille

Wasquehal