Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Curis-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Curis-au-Mont-d'Or représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 691 €/m² à Curis-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Curis-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Curis-au-Mont-d'Or, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Curis-au-Mont-d'Or, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Curis-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

À Curis-au-Mont-d'Or, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Curis-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Curis-au-Mont-d'Or, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 691 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Curis-au-Mont-d'Or, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Curis-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Curis-au-Mont-d'Or apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Curis-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Curis-au-Mont-d'Or sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 691 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Curis-au-Mont-d'Or ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Curis-au-Mont-d'Or incluent : Montée de L Eglise. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Curis-au-Mont-d'Or est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Curis-au-Mont-d'Or : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 315 €/m² (indicatif)	4 600 €/m²	4 154 €/m²	15
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	12
2024	4 216 €/m² (indicatif)	4 883 €/m²	3 760 €/m²	16
2025	3 758 €/m² (indicatif)	4 213 €/m²	3 662 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Carrieres	17/06/2026	Maison	70 m²	197 685 €	2 824 €/m²
Montée du Tilleul	05/06/2026	Maison	140 m²	465 300 €	3 324 €/m²
Route de St Germain au Mont D Or	29/05/2026	Appartement	59 m²	202 000 €	3 424 €/m²
Rue du Pontet	08/04/2026	Appartement	60 m²	158 235 €	2 637 €/m²
Rue du Pontet	02/04/2026	Appartement	42 m²	148 827 €	3 544 €/m²
Rue Rene Tachon	18/03/2026	Maison	116 m²	430 000 €	3 707 €/m²
Chem de la Chataigneraie	06/03/2026	Maison	165 m²	683 000 €	4 139 €/m²
Rue de la Mairie	27/02/2026	Maison	110 m²	528 850 €	4 808 €/m²
Rue de la Mairie	27/02/2026	Maison	110 m²	420 000 €	3 818 €/m²
Rue du Pontet	05/02/2026	Appartement	101 m²	323 000 €	3 198 €/m²
Rue du Pontet	29/01/2026	Appartement	37 m²	107 880 €	2 916 €/m²
Rue du Pontet	26/01/2026	Maison	130 m²	368 000 €	2 831 €/m²
Rue Rene Tachon	22/01/2026	Appartement	125 m²	245 000 €	1 960 €/m²
Route des Monts D Or	24/10/2025	Maison	140 m²	559 946 €	4 000 €/m²
Montée de L Eglise	06/10/2025	Appartement	83 m²	316 700 €	3 816 €/m²
Rue du Pontet	30/09/2025	Maison	130 m²	479 808 €	3 691 €/m²
Route D Albigny sur Saone	29/09/2025	Maison	80 m²	365 220 €	4 565 €/m²
Rue du Beyrion	19/09/2025	Maison	110 m²	370 000 €	3 364 €/m²
Chemin des Carrieres	27/08/2025	Maison	102 m²	451 550 €	4 427 €/m²
Rue Rene Tachon	26/08/2025	Appartement	115 m²	300 000 €	2 609 €/m²

Prix et marché immobilier à Curis-au-Mont-d'Or

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43 biens actuellement en vente à Curis-au-Mont-d'Or

Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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