Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cléon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cléon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 864 €/m² à Cléon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cléon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cléon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cléon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cléon ?

Accepted Answer

À Cléon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cléon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cléon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 864 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cléon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cléon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cléon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cléon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Cléon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 864 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cléon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Cléon incluent : Rue Rene Sortemboc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cléon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cléon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 913 €/m²	1 935 €/m²	1 250 €/m²	44
2022	1 819 €/m² (indicatif)	1 855 €/m²	1 409 €/m²	29
2023	1 955 €/m²	1 974 €/m²	1 291 €/m²	30
2024	1 736 €/m² (indicatif)	1 744 €/m²	1 333 €/m²	27
2025	1 851 €/m²	1 857 €/m²	1 043 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Seine	30/06/2026	Appartement	50 m²	172 850 €	3 457 €/m²
Rue Rene Sortemboc	26/06/2026	Maison	85 m²	180 000 €	2 118 €/m²
Rue Debussy	10/06/2026	Maison	69 m²	131 000 €	1 899 €/m²
Allée Eugene Pottier	10/06/2026	Maison	103 m²	189 000 €	1 835 €/m²
Rue de la Liberte	13/05/2026	Maison	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
Rue Louise Michel	06/05/2026	Appartement	52 m²	69 500 €	1 337 €/m²
Rue Louise Michel	03/04/2026	Appartement	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Rue des Oliviers	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	600 000 €	7 143 €/m² en bloc
Rue Jean Jaures	30/01/2026	Maison	89 m²	198 000 €	2 225 €/m²
Rue Rene Sortemboc	23/12/2025	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
Rue des Ecoles	15/12/2025	Maison	81 m²	141 160 €	1 743 €/m²
Rue des Ecoles	15/12/2025	Maison	65 m²	141 000 €	2 169 €/m²
Rue Paul Langevin	02/12/2025	Maison	94 m²	90 000 €	957 €/m²
Rue Jean Jaures	21/11/2025	Maison	89 m²	164 700 €	1 851 €/m²
Rue de la Liberte	20/11/2025	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
Allée du Chat Botte	07/11/2025	Maison	80 m²	181 950 €	2 274 €/m²
Allée Cendrillon	07/11/2025	Maison	91 m²	185 000 €	2 033 €/m²
Rue des Martyrs	03/11/2025	Maison	56 m²	118 000 €	2 107 €/m²
Rue Rene Sortemboc	09/10/2025	Maison	58 m²	93 000 €	1 603 €/m²
Impasse des Sapins	26/09/2025	Maison	75 m²	98 000 €	1 307 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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