Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Freneuse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Freneuse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Freneuse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Freneuse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Freneuse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Freneuse ?

Accepted Answer

À Freneuse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Freneuse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Freneuse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Freneuse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Freneuse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Freneuse ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Freneuse incluent : Rue du Beau Site, Rue D Elbeuf, Rue de Pont de L Arche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Freneuse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Freneuse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 786 €/m² (indicatif)	1 786 €/m²	—	18
2022	2 004 €/m² (indicatif)	2 004 €/m²	—	19
2023	—	—	—	12
2024	1 769 €/m² (indicatif)	1 769 €/m²	—	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Elbeuf	30/06/2026	Maison	77 m²	154 800 €	2 010 €/m²
Rue du Cavalier	29/05/2026	Maison	101 m²	247 430 €	2 450 €/m²
Rue D Elbeuf	18/05/2026	Maison	91 m²	169 600 €	1 864 €/m²
Rue du Beau Site	05/05/2026	Maison	250 m²	557 500 €	2 230 €/m²
Rue de Pont de L Arche	30/04/2026	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
Place G Cornil	17/03/2026	Maison	96 m²	237 200 €	2 471 €/m²
Rue de la Belle Aurore	21/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	250 m² (total)	400 000 €	1 600 €/m² en bloc
Rue du Beau Site	19/09/2025	Maison	145 m²	270 000 €	1 862 €/m²
Rue du Cavalier	30/06/2025	Maison	81 m²	220 000 €	2 716 €/m²
Rue de la Cote aux Blancs	27/06/2025	Maison	89 m²	242 900 €	2 729 €/m²
Rue du Beau Site	20/06/2025	Maison	109 m²	275 000 €	2 523 €/m²
Rue D Elbeuf	17/06/2025	Maison	148 m²	266 300 €	1 799 €/m²
Rue de Pont de L Arche	11/06/2025	Maison	75 m²	147 500 €	1 967 €/m²
Rue D Elbeuf	06/06/2025	Maison	80 m²	188 000 €	2 350 €/m²
Rue de la Cote aux Blancs	16/05/2025	Maison	127 m²	150 000 €	1 181 €/m²
Rue D Elbeuf	06/03/2025	Maison	125 m²	197 000 €	1 576 €/m²
Rue de Pont de L Arche	28/02/2025	Maison	97 m²	73 202 €	755 €/m²
Rue de Pont de L Arche	15/01/2025	Maison	140 m²	314 000 €	2 243 €/m²
Rue D Elbeuf	11/01/2025	Maison	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
Rue D Elbeuf	03/12/2024	Maison	114 m²	196 600 €	1 725 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Elbeuf	13	1 799 €/m²Q1 1 236 – Q3 1 980 €/m²	—	13	99 m²	juin 2025
Rue du Beau Site	8	2 511 €/m²Q1 2 281 – Q3 3 098 €/m²	—	8	127 m²	septembre 2025
Rue de Pont de L Arche	8	1 605 €/m²Q1 1 236 – Q3 2 036 €/m²	—	8	101 m²	juin 2025

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Du diagnostic à la signature — 304 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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