Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 017 €/m² à Châteauneuf-du-Pape, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauneuf-du-Pape, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauneuf-du-Pape, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

À Châteauneuf-du-Pape, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Pape sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châteauneuf-du-Pape, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 017 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châteauneuf-du-Pape, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauneuf-du-Pape ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châteauneuf-du-Pape apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châteauneuf-du-Pape sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Châteauneuf-du-Pape sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 017 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châteauneuf-du-Pape est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châteauneuf-du-Pape : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 193 €/m² (indicatif)	2 225 €/m²	1 800 €/m²	23
2022	3 017 €/m²	3 126 €/m²	1 776 €/m²	33
2023	2 618 €/m² (indicatif)	2 618 €/m²	2 423 €/m²	20
2024	3 497 €/m² (indicatif)	3 508 €/m²	2 255 €/m²	15
2025	3 167 €/m² (indicatif)	3 481 €/m²	2 250 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Clos	07/04/2026	Maison	114 m²	404 000 €	3 544 €/m²
Lotissement le Clos des Vignes	26/03/2026	Maison	91 m²	285 800 €	3 141 €/m²
Rue de Verdun	11/03/2026	Maison	157 m²	120 000 €	764 €/m²
Route de Courthezon	11/03/2026	Maison	146 m²	690 000 €	4 726 €/m²
Rue de la Republique	06/03/2026	Maison	110 m²	213 000 €	1 936 €/m²
Rue Joseph Ducos	22/01/2026	Maison	80 m²	89 000 €	1 113 €/m²
Place Jean Moulin	21/01/2026	Appartement	59 m²	178 000 €	3 017 €/m²
Avenue Saint Joseph	21/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	1 537 020 €	6 625 €/m² en bloc
Rue Jean-Henri Fabre	12/01/2026	Maison	60 m²	99 500 €	1 658 €/m²
Chemin du Clos	16/12/2025	Maison	120 m²	390 000 €	3 250 €/m²
Route de Courthezon	01/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	2 179 000 €	12 523 €/m² en bloc
Rue du Reservoir	12/11/2025	Appartement	140 m²	315 000 €	2 250 €/m²
Rue Jean-Henri Fabre	29/10/2025	Appartement	30 m²	106 000 €	3 533 €/m²
Avenue Baron le Roy	14/10/2025	Appartement	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
Rue Alphonse Daudet	29/09/2025	Appartement	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Avenue Saint Joseph	18/07/2025	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
Chemin du Bois de la Ville	17/07/2025	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
Chemin du Bois de la Ville	01/07/2025	Maison	160 m²	420 000 €	2 625 €/m²
Rue Jean-Henri Fabre	01/07/2025	Appartement	70 m²	159 000 €	2 271 €/m²
Rue Ville Vieille	12/06/2025	Maison	134 m²	530 000 €	3 955 €/m²

Prix et marché immobilier à Châteauneuf-du-Pape

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49 biens actuellement en vente à Châteauneuf-du-Pape

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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