Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roquemaure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roquemaure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 247 €/m² à Roquemaure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roquemaure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roquemaure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roquemaure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roquemaure ?

Accepted Answer

À Roquemaure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roquemaure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roquemaure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 247 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roquemaure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roquemaure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roquemaure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Roquemaure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

70 ventes immobilières ont été enregistrées à Roquemaure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 63 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 247 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Roquemaure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Roquemaure incluent : Avenue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Roquemaure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Roquemaure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 247 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 091 €/m²	2 222 €/m²	2 000 €/m²	92
2022	2 120 €/m²	2 142 €/m²	1 882 €/m²	80
2023	2 341 €/m²	2 381 €/m²	1 766 €/m²	62
2024	2 331 €/m²	2 421 €/m²	1 612 €/m²	50
2025	2 272 €/m²	2 392 €/m²	1 684 €/m²	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Paradis	30/06/2026	Maison	105 m²	277 530 €	2 643 €/m²
Rue Placide Cappeau	30/06/2026	Appartement	40 m²	69 000 €	1 725 €/m²
Rue Jean Moulin	30/06/2026	Maison	79 m²	229 000 €	2 899 €/m²
Impasse Courte	25/06/2026	Maison	75 m²	252 000 €	3 360 €/m²
Rue Jean Jacques Rousseau	23/06/2026	Appartement	44 m²	77 000 €	1 750 €/m²
Rue du Pavillon	15/06/2026	Maison	91 m²	239 000 €	2 626 €/m²
Rue Guise le Balafre	12/06/2026	Maison	42 m²	180 360 €	4 294 €/m²
Cours Diderot	11/06/2026	Maison	63 m²	160 000 €	2 540 €/m²
Rue Guise le Balafre	09/06/2026	Maison	122 m²	228 000 €	1 869 €/m²
Rue du Chapitre	02/06/2026	Maison	140 m²	150 000 €	1 071 €/m²
Rue Carnot	13/05/2026	Maison	144 m²	242 045 €	1 681 €/m²
Rue du President	29/04/2026	Maison	80 m²	139 415 €	1 743 €/m²
Rue du Pavillon	13/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	128 m² (total)	144 000 €	1 125 €/m² en bloc
Rue du 8 Mai 1945	09/04/2026	Appartement	53 m²	93 000 €	1 755 €/m²
Impasse des Violettes	07/04/2026	Maison	93 m²	306 700 €	3 298 €/m²
Route D Avignon	01/04/2026	Maison	84 m²	211 000 €	2 512 €/m²
Rue Emile Jamais	11/03/2026	Maison	78 m²	134 950 €	1 730 €/m²
Rue Michelet	11/03/2026	Maison	76 m²	82 000 €	1 079 €/m²
Avenue Jeanne Barthelemy	06/03/2026	AppartementVente groupée · 6 logements	363 m² (total)	800 000 €	2 204 €/m² en bloc
Rue des Ponts Longs	20/02/2026	Maison	78 m²	207 850 €	2 665 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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