Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sauveterre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sauveterre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 300 €/m² à Sauveterre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sauveterre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sauveterre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sauveterre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sauveterre ?

Accepted Answer

À Sauveterre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sauveterre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sauveterre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 300 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sauveterre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sauveterre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sauveterre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sauveterre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Sauveterre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 300 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sauveterre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sauveterre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 641 €/m² (indicatif)	2 641 €/m²	—	22
2022	2 787 €/m² (indicatif)	2 815 €/m²	2 272 €/m²	19
2023	2 964 €/m² (indicatif)	3 009 €/m²	2 221 €/m²	21
2024	3 053 €/m² (indicatif)	3 099 €/m²	1 968 €/m²	17
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Rene Seyssaud	01/06/2026	Maison	180 m²	910 000 €	5 056 €/m²
Route d'Avignon	21/05/2026	Maison	110 m²	334 000 €	3 036 €/m²
Chemin du Rocher	19/05/2026	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²
Rue Guirand de Scevola	13/05/2026	Maison	130 m²	335 300 €	2 579 €/m²
Chemin des Grillons	15/04/2026	Maison	190 m²	1 138 000 €	5 989 €/m²
Chemin de la Cantonade	31/03/2026	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
Impasse Mabille d'Albaron	27/03/2026	Maison	90 m²	297 000 €	3 300 €/m²
Impasse Mabille d'Albaron	23/03/2026	Appartement	36 m²	81 000 €	2 250 €/m²
Chemin des Grillons	03/03/2026	Maison	131 m²	469 850 €	3 587 €/m²
Avenue du Languedoc	16/02/2026	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
Rue du Lot Haute Valergue	10/02/2026	Maison	96 m²	265 000 €	2 760 €/m²
Rue de Montillac	12/01/2026	Maison	85 m²	301 000 €	3 541 €/m²
Rue du Change	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	360 000 €	2 400 €/m² en bloc
Rue du Change	17/12/2025	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
Rue du Mime Severin	17/12/2025	Maison	90 m²	377 000 €	4 189 €/m²
Chemin de la Gare	16/12/2025	Appartement	88 m²	315 000 €	3 580 €/m²
Rue de L Ermitoune	28/11/2025	Maison	74 m²	260 000 €	3 514 €/m²
Avenue du Languedoc	24/10/2025	Maison	133 m²	100 000 €	752 €/m²
Ptte du Puits	16/10/2025	Appartement	140 m²	246 450 €	1 760 €/m²
Rue du Lot des Grillons	30/07/2025	Maison	89 m²	258 850 €	2 908 €/m²

Prix et marché immobilier à Sauveterre

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51 biens actuellement en vente à Sauveterre

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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