Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sorgues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sorgues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 367 €/m² à Sorgues, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sorgues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sorgues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sorgues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sorgues ?

Accepted Answer

À Sorgues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sorgues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sorgues, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 367 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sorgues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sorgues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sorgues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sorgues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

220 ventes immobilières ont été enregistrées à Sorgues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 205 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 367 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sorgues ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sorgues incluent : Route de Chateauneuf du Pape, Chemin du Badaffier, Boulevard Jean Cocteau, Boulevard Salvador Allende, Chemin de la Grange Rouge. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sorgues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sorgues, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 367 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 158 €/m²	2 512 €/m²	1 537 €/m²	286
2022	2 407 €/m²	2 822 €/m²	1 700 €/m²	290
2023	2 342 €/m²	2 770 €/m²	1 833 €/m²	181
2024	2 105 €/m²	2 577 €/m²	1 688 €/m²	183
2025	2 359 €/m²	2 865 €/m²	1 487 €/m²	211

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Gentilly	30/06/2026	Appartement	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Chemin Ile d'Oiselay	25/06/2026	Appartement	92 m²	245 000 €	2 663 €/m²
Route d'Entraigues	23/06/2026	Maison	105 m²	253 000 €	2 410 €/m²
Impasse de la Cigale	23/06/2026	Appartement	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
Avenue Georges Braque	23/06/2026	Appartement	56 m²	94 500 €	1 688 €/m²
Lotissement les Valerianes	18/06/2026	Maison	82 m²	279 650 €	3 410 €/m²
Chemin de la Traille	18/06/2026	Appartement	42 m²	86 000 €	2 048 €/m²
Lotissement de la Serre	15/06/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Impasse du Bois Marron	12/06/2026	Appartement	104 m²	205 000 €	1 971 €/m²
Impasse des Lilas	12/06/2026	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Chemin Ile d'Oiselay	11/06/2026	Appartement	57 m²	58 500 €	1 026 €/m²
Avenue d'Avignon	11/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	162 m² (total)	460 000 €	2 840 €/m² en bloc
Impasse Denis Soulier	08/06/2026	Maison	97 m²	239 000 €	2 464 €/m²
Route d'Entraigues	05/06/2026	Maison	51 m²	198 000 €	3 882 €/m²
Route d'Entraigues	05/06/2026	Maison	51 m²	330 000 €	6 471 €/m²
Chemin des Ritournelles	05/06/2026	Maison	97 m²	237 700 €	2 451 €/m²
Avenue du Griffon	04/06/2026	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
Boulevard Salvador Allende	01/06/2026	Appartement	48 m²	77 000 €	1 604 €/m²
Rue du Siphon	01/06/2026	Maison	80 m²	189 000 €	2 363 €/m²
Chemin Ile d'Oiselay	28/05/2026	Maison	145 m²	90 000 €	621 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin Ile d'Oiselay	30	3 417 €/m²Q1 2 520 – Q3 3 948 €/m²	1 013 €/m²Q1 910 – Q3 1 142 €/m²	10	20	83 m²	novembre 2025
Boulevard Jean Cocteau	22	—	2 424 €/m²Q1 2 215 – Q3 2 648 €/m²	0	22	46 m²	décembre 2025
Avenue Gentilly	22	—	1 149 €/m²Q1 1 003 – Q3 1 372 €/m²	4	18	71 m²	novembre 2025
Avenue d'Avignon	19	1 892 €/m²Q1 1 575 – Q3 2 670 €/m²	1 390 €/m²Q1 1 235 – Q3 1 791 €/m²	10	9	76 m²	décembre 2025
Boulevard Salvador Allende	16	—	2 083 €/m²Q1 1 977 – Q3 2 137 €/m²	1	15	55 m²	décembre 2025
Route d'Entraigues	16	2 429 €/m²Q1 2 141 – Q3 2 887 €/m²	1 839 €/m²Q1 1 696 – Q3 2 268 €/m²	7	9	90 m²	décembre 2025
Chemin de la Traille	14	—	2 048 €/m²Q1 1 920 – Q3 2 262 €/m²	3	11	60 m²	octobre 2025
Avenue Georges Braque	13	—	1 238 €/m²Q1 1 164 – Q3 1 306 €/m²	1	12	64 m²	novembre 2025
Chemin de la Grange Rouge	12	—	2 051 €/m²Q1 2 003 – Q3 2 292 €/m²	2	10	55 m²	juillet 2025
Chemin du Badaffier	10	2 810 €/m²Q1 2 663 – Q3 3 050 €/m²	—	8	2	103 m²	mars 2025
Résidence les Centaurees	10	—	1 157 €/m²Q1 1 058 – Q3 1 472 €/m²	0	10	64 m²	décembre 2025
Avenue d'Orange	9	—	1 907 €/m²Q1 1 860 – Q3 2 487 €/m²	4	5	71 m²	décembre 2025
Route de Chateauneuf du Pape	8	3 175 €/m²Q1 2 132 – Q3 3 451 €/m²	—	7	1	85 m²	décembre 2025
Cité des Griffons	8	—	289 €/m²Q1 269 – Q3 305 €/m²	0	8	65 m²	décembre 2025

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