Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourg-la-Reine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourg-la-Reine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 538 €/m² à Bourg-la-Reine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourg-la-Reine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourg-la-Reine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourg-la-Reine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourg-la-Reine ?

Accepted Answer

À Bourg-la-Reine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bourg-la-Reine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bourg-la-Reine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 538 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bourg-la-Reine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourg-la-Reine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourg-la-Reine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bourg-la-Reine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

253 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourg-la-Reine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 247 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 538 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-la-Reine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bourg-la-Reine incluent : Rue Yvonne, Avenue Galois, Boulevard Carnot, Rue Andre Theuriet, Rue de Fontenay. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bourg-la-Reine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bourg-la-Reine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 538 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 138 €/m²	7 257 €/m²	5 893 €/m²	273
2022	6 224 €/m²	8 480 €/m²	5 848 €/m²	280
2023	5 952 €/m²	7 875 €/m²	5 662 €/m²	208
2024	5 355 €/m²	7 045 €/m²	5 200 €/m²	215
2025	5 423 €/m²	7 486 €/m²	5 125 €/m²	238

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard du Marechal Joffre	30/06/2026	Appartement	96 m²	375 000 €	3 906 €/m²
Rue Auguste Demmler	30/06/2026	Appartement	135 m²	665 000 €	4 926 €/m²
Avenue du General Leclerc	29/06/2026	Appartement	44 m²	305 000 €	6 932 €/m²
Avenue du General Leclerc	29/06/2026	Appartement	30 m²	204 900 €	6 830 €/m²
Boulevard du Marechal Joffre	26/06/2026	Appartement	51 m²	280 000 €	5 490 €/m²
Boulevard du Marechal Joffre	25/06/2026	Appartement	58 m²	310 000 €	5 345 €/m²
Avenue du General Leclerc	24/06/2026	Appartement	29 m²	120 000 €	4 138 €/m²
Avenue des Cottages	23/06/2026	Appartement	89 m²	434 650 €	4 884 €/m²
Rue Jacques Margottin	23/06/2026	Appartement	97 m²	555 000 €	5 722 €/m²
Passage Alixia	22/06/2026	Appartement	85 m²	400 000 €	4 706 €/m²
Avenue Victor Hugo	22/06/2026	Appartement	68 m²	467 000 €	6 868 €/m²
Rue Andre Theuriet	19/06/2026	Appartement	42 m²	232 000 €	5 524 €/m²
Rue des Rosiers	18/06/2026	Appartement	60 m²	345 000 €	5 750 €/m²
Rue Albert Camus	18/06/2026	Appartement	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
Rue Paul Henry-Thilloy	18/06/2026	Maison	77 m²	600 800 €	7 803 €/m²
Rue des Rosiers	16/06/2026	Appartement	67 m²	393 000 €	5 866 €/m²
Avenue du General Leclerc	15/06/2026	Appartement	45 m²	323 500 €	7 189 €/m²
Clos Saint Jacques	12/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	682 500 €	5 417 €/m² en bloc
Rue Andre Theuriet	08/06/2026	Appartement	38 m²	220 000 €	5 789 €/m²
Rue de la Fontaine Grelot	04/06/2026	Appartement	70 m²	307 000 €	4 386 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du General Leclerc	110	—	5 400 €/m²Q1 4 562 – Q3 6 429 €/m²	1	109	52 m²	décembre 2025
Boulevard du Marechal Joffre	93	—	5 103 €/m²Q1 4 445 – Q3 5 714 €/m²	1	92	66 m²	décembre 2025
Rue de la Fontaine Grelot	33	—	4 544 €/m²Q1 4 167 – Q3 4 831 €/m²	2	31	74 m²	décembre 2025
Rue Ravon	23	—	5 477 €/m²Q1 5 090 – Q3 6 273 €/m²	1	22	60 m²	décembre 2025
Rue Andre Theuriet	22	—	5 952 €/m²Q1 5 068 – Q3 6 274 €/m²	1	21	56 m²	novembre 2025
Rue Jean Roger Thorelle	20	—	5 565 €/m²Q1 4 958 – Q3 6 737 €/m²	4	16	73 m²	septembre 2025
Rue du Huit Mai 1945	20	—	4 722 €/m²Q1 4 490 – Q3 6 475 €/m²	0	20	52 m²	décembre 2025
Avenue Galois	15	—	6 008 €/m²Q1 5 377 – Q3 6 912 €/m²	1	14	63 m²	septembre 2025
Rue Albert Camus	14	—	3 387 €/m²Q1 3 105 – Q3 3 851 €/m²	0	14	59 m²	octobre 2025
Rue Ferdinand Jamin	13	—	4 474 €/m²Q1 3 988 – Q3 4 757 €/m²	3	10	86 m²	octobre 2025
Rue Pasteur	13	—	5 511 €/m²Q1 5 207 – Q3 6 407 €/m²	2	11	78 m²	septembre 2025
Rue Arnoux	12	—	5 188 €/m²Q1 4 594 – Q3 5 704 €/m²	1	11	62 m²	août 2025
Boulevard Carnot	11	—	5 976 €/m²Q1 4 617 – Q3 7 197 €/m²	1	10	56 m²	septembre 2025
Rue Yvonne	10	7 311 €/m²Q1 6 959 – Q3 8 008 €/m²	—	7	3	98 m²	octobre 2025
Rue de la Bievre	9	—	5 000 €/m²Q1 4 463 – Q3 5 320 €/m²	0	9	68 m²	octobre 2025
Avenue Victor Hugo	9	—	5 652 €/m²Q1 4 613 – Q3 7 462 €/m²	1	8	80 m²	décembre 2025
Rue le Bouvier	9	—	5 662 €/m²Q1 5 237 – Q3 6 870 €/m²	2	7	92 m²	mars 2025
Rue Cecile Vallet	8	—	5 614 €/m²Q1 5 484 – Q3 6 224 €/m²	1	7	64 m²	décembre 2025
Rue de Fontenay	8	—	5 843 €/m²Q1 5 328 – Q3 6 571 €/m²	0	8	57 m²	octobre 2025
Rue Georges Lafenestre	8	—	5 116 €/m²Q1 4 742 – Q3 5 712 €/m²	2	6	94 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Bourg-la-Reine

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445 biens actuellement en vente à Bourg-la-Reine

Du diagnostic à la signature — 240 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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