Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonsecours ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonsecours représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 551 €/m² à Bonsecours, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonsecours ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonsecours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonsecours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonsecours ?

Accepted Answer

À Bonsecours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonsecours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonsecours, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 551 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonsecours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonsecours ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonsecours apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonsecours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

98 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonsecours sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 93 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 551 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bonsecours ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bonsecours incluent : Route de Paris, Rue Georges Guynemer, Rue Leon Lebourgeois, Avenue du Long Corbeil, Rue Jacques Morin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bonsecours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bonsecours, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 551 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 427 €/m²	2 593 €/m²	2 239 €/m²	118
2022	2 569 €/m²	2 762 €/m²	2 157 €/m²	121
2023	2 580 €/m²	2 879 €/m²	2 138 €/m²	106
2024	2 408 €/m²	2 742 €/m²	2 170 €/m²	95
2025	2 436 €/m²	2 750 €/m²	2 241 €/m²	101

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jacques Morin	30/06/2026	Appartement	46 m²	135 000 €	2 935 €/m²
Route de Paris	26/06/2026	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
Avenue du Long Corbeil	26/06/2026	Maison	106 m²	323 500 €	3 052 €/m²
Square Charles Gounod	24/06/2026	Appartement	67 m²	138 100 €	2 061 €/m²
Rue de la Plaine	24/06/2026	Maison	106 m²	302 100 €	2 850 €/m²
Rue Boieldieu	23/06/2026	Appartement	55 m²	107 000 €	1 945 €/m²
Rue Vieille Cote du Calvaire	22/06/2026	Appartement	64 m²	160 640 €	2 510 €/m²
Rue Abbe Godefroy	19/06/2026	Maison	64 m²	214 500 €	3 352 €/m²
Rue Vieille Cote du Calvaire	19/06/2026	Appartement	50 m²	127 000 €	2 540 €/m²
Rue Georges Guynemer	15/06/2026	Appartement	60 m²	137 000 €	2 283 €/m²
Rue des Hautes Haies	12/06/2026	Maison	87 m²	228 000 €	2 621 €/m²
Square des Hetres	12/06/2026	Maison	116 m²	321 500 €	2 772 €/m²
Rue Vieille Cote du Calvaire	09/06/2026	Appartement	52 m²	87 000 €	1 673 €/m²
Rue Jules Verne	03/06/2026	Appartement	78 m²	178 000 €	2 282 €/m²
Rue Helene Boucher	28/05/2026	Appartement	53 m²	173 000 €	3 264 €/m²
Avenue des Aigles	28/05/2026	Appartement	91 m²	174 900 €	1 922 €/m²
Rue Charles Lenepveu	25/05/2026	Appartement	65 m²	88 500 €	1 362 €/m²
Rue Lucie Delarue Mardrus	22/05/2026	Maison	80 m²	247 500 €	3 094 €/m²
Route de Paris	22/05/2026	Appartement	65 m²	221 000 €	3 400 €/m²
Route de la Corniche	21/05/2026	Maison	90 m²	243 890 €	2 710 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue des Aigles	27	—	1 985 €/m²Q1 1 818 – Q3 2 177 €/m²	0	27	79 m²	octobre 2025
Route de Paris	23	2 010 €/m²Q1 1 275 – Q3 2 915 €/m²	3 156 €/m²Q1 2 925 – Q3 3 780 €/m²	14	9	90 m²	décembre 2025
Rue Boieldieu	17	—	1 754 €/m²Q1 1 665 – Q3 1 808 €/m²	2	15	61 m²	décembre 2025
Rue Vieille Cote du Calvaire	17	—	2 671 €/m²Q1 2 397 – Q3 2 915 €/m²	1	16	63 m²	décembre 2025
Rue Charles Lenepveu	12	—	1 904 €/m²Q1 1 779 – Q3 2 112 €/m²	0	12	65 m²	septembre 2025
Rue des Hautes Haies	10	2 570 €/m²Q1 2 306 – Q3 2 688 €/m²	—	10	0	119 m²	octobre 2025
Rue des Belges	10	—	2 354 €/m²Q1 1 958 – Q3 2 991 €/m²	0	10	85 m²	décembre 2025
Rue Georges Guynemer	10	—	2 969 €/m²Q1 2 635 – Q3 3 314 €/m²	0	10	70 m²	août 2025
Route de la Corniche	10	—	2 621 €/m²Q1 2 434 – Q3 2 714 €/m²	2	8	65 m²	novembre 2025
Rue Jacques Morin	9	—	2 721 €/m²Q1 2 512 – Q3 2 989 €/m²	1	8	72 m²	juin 2025
Avenue du Long Corbeil	8	2 827 €/m²Q1 2 461 – Q3 3 128 €/m²	—	8	0	101 m²	septembre 2025
Rue Leon Lebourgeois	8	2 966 €/m²Q1 2 832 – Q3 3 186 €/m²	—	8	0	124 m²	juillet 2025
Square Charles Gounod	8	—	1 709 €/m²Q1 1 447 – Q3 1 850 €/m²	0	8	82 m²	juillet 2024
Rue Camille Saint Saens	8	—	1 790 €/m²Q1 1 492 – Q3 1 855 €/m²	0	8	66 m²	mars 2025

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