Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonnetan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonnetan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonnetan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonnetan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonnetan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonnetan ?

Accepted Answer

À Bonnetan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bonnetan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonnetan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bonnetan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonnetan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bonnetan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bonnetan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	3 451 €/m² (indicatif)	3 451 €/m²	—	19
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Violon	29/06/2026	Maison	148 m²	301 000 €	2 034 €/m²
Lalande	22/05/2026	Maison	150 m²	210 000 €	1 400 €/m²
Chemin de Chante Rainette	07/04/2026	Maison	149 m²	449 000 €	3 013 €/m²
Chemin de Couture	23/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	298 m² (total)	160 000 €	537 €/m² en bloc
Allée de Peygaillard	20/03/2026	Maison	129 m²	415 000 €	3 217 €/m²
Allée du Violon	09/03/2026	Maison	109 m²	295 000 €	2 706 €/m²
Serbeau	14/01/2026	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
Rue Canterane	23/12/2025	Maison	88 m²	266 000 €	3 023 €/m²
Allée de Peygaillard	15/12/2025	Maison	250 m²	428 000 €	1 712 €/m²
Chemin de Tournon	30/09/2025	Maison	91 m²	295 000 €	3 242 €/m²
Chenut	26/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	360 000 €	2 571 €/m² en bloc
Allée du Pas Douen	04/08/2025	Maison	182 m²	483 500 €	2 657 €/m²
Route des Gachets	23/06/2025	Maison	84 m²	428 400 €	5 100 €/m²
Chemin de Couture	13/06/2025	Maison	122 m²	413 871 €	3 392 €/m²
Allée du Pas Douen	27/03/2025	Maison	109 m²	315 883 €	2 898 €/m²
A Roux	06/03/2025	Maison	160 m²	48 720 €	305 €/m²
Tournon	12/02/2025	Maison	74 m²	228 000 €	3 081 €/m²
Le Bourg Est	28/01/2025	Maison	133 m²	137 000 €	1 030 €/m²
Allée du Pas Douen	28/10/2024	Maison	124 m²	422 000 €	3 403 €/m²
Chemin de Chante Rainette	02/09/2024	Maison	113 m²	258 550 €	2 288 €/m²

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