Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 955 €/m² à Bonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonne ?

Accepted Answer

À Bonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 955 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 955 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bonne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bonne incluent : Route des Alluaz, Route de la Charniaz, Route de Limargue, Avenue du Leman, Impasse du Pre Jonzier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bonne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 955 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 014 €/m²	4 364 €/m²	3 681 €/m²	67
2022	4 171 €/m²	4 612 €/m²	4 023 €/m²	48
2023	4 346 €/m²	4 833 €/m²	3 819 €/m²	47
2024	4 048 €/m²	4 515 €/m²	4 008 €/m²	47
2025	4 100 €/m²	4 297 €/m²	3 994 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du sous Lachat	12/06/2026	Appartement	140 m²	75 000 €	536 €/m²
Chemin d'Orlye	03/06/2026	Maison	57 m²	230 000 €	4 035 €/m²
Route de la Charniaz	11/05/2026	Appartement	68 m²	295 980 €	4 353 €/m²
Route des Chavannes	30/04/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Avenue du Leman	16/04/2026	Appartement	110 m²	123 410 €	1 122 €/m²
Avenue Fer A Cheval	13/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	165 000 €	1 231 €/m² en bloc
Avenue du Leman	09/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	163 000 €	1 964 €/m² en bloc
Chemin de Milly	09/04/2026	Maison	122 m²	330 000 €	2 705 €/m²
Rue du Bief	07/04/2026	Maison	64 m²	369 000 €	5 766 €/m²
Avenue Fer A Cheval	02/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	460 000 €	2 690 €/m² en bloc
Chemin des Chapitoles	05/03/2026	Maison	206 m²	695 000 €	3 374 €/m²
Chemin des Locires	23/02/2026	Maison	114 m²	585 000 €	5 132 €/m²
Chemin des Farnaises	11/02/2026	Maison	149 m²	430 000 €	2 886 €/m²
Chemin de Corbet	23/01/2026	Maison	50 m²	377 000 €	7 540 €/m²
Place de la Fruitiere	21/01/2026	Appartement	100 m²	360 000 €	3 600 €/m²
Chemin d'Asnieres	15/12/2025	Maison	163 m²	792 500 €	4 862 €/m²
Route de la Charniaz	01/12/2025	Maison	126 m²	633 150 €	5 025 €/m²
Chemin de Chez Desbois	25/11/2025	Maison	130 m²	475 000 €	3 654 €/m²
Route du sous Lachat	19/11/2025	Maison	45 m²	250 000 €	5 556 €/m²
Place de la Fruitiere	23/10/2025	Maison	65 m²	266 000 €	4 092 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de la Charniaz	15	4 851 €/m²Q1 3 579 – Q3 5 749 €/m²	4 219 €/m²Q1 4 164 – Q3 4 254 €/m²	10	5	109 m²	décembre 2025
Avenue du Leman	14	—	3 742 €/m²Q1 3 073 – Q3 3 960 €/m²	4	10	73 m²	septembre 2025
Route des Alluaz	12	—	4 239 €/m²Q1 3 826 – Q3 4 508 €/m²	3	9	72 m²	août 2025
Route de Limargue	8	3 884 €/m²Q1 3 105 – Q3 7 825 €/m²	—	8	0	117 m²	septembre 2025
Impasse du Pre Jonzier	8	—	3 691 €/m²Q1 3 311 – Q3 4 138 €/m²	0	8	55 m²	mars 2025

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