Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bombon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bombon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bombon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bombon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bombon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bombon ?

Accepted Answer

À Bombon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bombon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bombon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bombon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Bombon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Bombon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bombon incluent : Rue Grande. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Bombon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bombon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 560 €/m² (indicatif)	2 668 €/m²	2 560 €/m²	17
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Breau	23/04/2026	Maison	145 m²	380 000 €	2 621 €/m²
Rue Grande	14/04/2026	Maison	80 m²	166 250 €	2 078 €/m²
Rue de la Fontaine	20/03/2026	Maison	85 m²	275 000 €	3 235 €/m²
Rue du Chateau	30/12/2025	Maison	190 m²	245 000 €	1 289 €/m²
Rue Grande	03/12/2025	Maison	120 m²	158 000 €	1 317 €/m²
Rue Grande	11/07/2025	Maison	100 m²	225 000 €	2 250 €/m²
Impasse de la Corneflutte	04/07/2025	Maison	107 m²	270 000 €	2 523 €/m²
Rond-point de la Garenne	04/07/2025	Maison	117 m²	123 663 €	1 057 €/m²
Rue de Forest	09/06/2025	Maison	163 m²	422 200 €	2 590 €/m²
Rue Grande	26/05/2025	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
Rue Grande	16/05/2025	Maison	45 m²	133 200 €	2 960 €/m²
Rue du Lavoir	07/03/2025	Maison	95 m²	249 000 €	2 621 €/m²
Rue du Chateau	06/03/2025	Maison	154 m²	369 000 €	2 396 €/m²
Rue de Provins	10/02/2025	Maison	77 m²	175 000 €	2 273 €/m²
Rue de Provins	10/12/2024	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
Impasse de la Corneflutte	05/12/2024	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
Impasse de la Corneflutte	26/11/2024	Maison	90 m²	224 990 €	2 500 €/m²
Rue du Chateau	29/10/2024	Maison	113 m²	485 000 €	4 292 €/m²
Rond-point de la Garenne	26/09/2024	Maison	81 m²	278 000 €	3 432 €/m²
Rue du Moulin	20/09/2024	Appartement	54 m²	125 000 €	2 315 €/m²

Prix et marché immobilier à Bombon

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19 biens actuellement en vente à Bombon

Du diagnostic à la signature — 322 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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